大皖新聞訊 9月2日，大皖新聞記者從合肥土地市場網(wǎng)了解到，在8月底的土拍中，共有3宗地成功出讓，攬金約11.2億元。根據(jù)最新公告，肥西3宗低密度居住用地擬于9月29日出讓，總面積約271.295畝。

合肥3宗地塊攬金11.2億余元

根據(jù)8月底的土拍結果顯示，成功出讓的3宗地中，居住用地僅高新區(qū)、蜀山區(qū)2宗，面積約59.6901畝，經(jīng)開區(qū)JK202406號地塊為文化體育混合用地。

高新區(qū)GX202402地塊，位于高新區(qū)石鏡路以東、長江西路以南，也就是龍湖光年北側。地塊面積57.4374畝，容積率≤1.8，起叫價1350萬元/畝。該地塊被綠城競得，成交單價1741萬元/畝，總價約10億元，樓面價14508元/平方米，溢價率28.96%。

蜀山區(qū)SS202404號地塊，面積2.2527畝，主要是通和易居同輝項目辦理土地分割手續(xù)，出讓價格為7478萬余元。經(jīng)開區(qū)JK202406號地塊擬規(guī)劃建設海洋世界主題項目，地塊內(nèi)擬建地上建筑面積不得少于4萬平方米，包括海豚表演館、極地館、群魚館、大洋館及配套設施等。該地塊被海恒文化競得，成交價4620萬余元。

肥西3宗低密度居住用地將于9月底拍賣

記者注意到，根據(jù)肥西縣國有建設用地使用權出讓最新公告，肥西3宗居住用地擬于9月29日出讓，總面積約271.295畝。記者注意到，此次擬出讓的三宗地塊均是低密地塊，2宗容積率1.6，1宗容積率1.8。

肥西縣FX202420號地塊位于上派鎮(zhèn)燈塔路與三河路交口西南側，104.98畝居住用地，容積率≤1.6。該地塊距離地鐵3號線芮祠(地鐵站)較近，臨近合肥市南門小學(上派分校)、安徽師范大學附屬肥西外國語學校小學部、安師大附屬肥西外國語學校初中部、合肥八中銘傳高中教育集團初中部等。該地塊附近有肥西縣婦幼保健院、肥西縣中醫(yī)院(新區(qū))以及復旦大學附屬兒科醫(yī)院安徽醫(yī)院(深圳路院區(qū))。生態(tài)景觀方面，地塊毗鄰派園、潭沖河濕地公園。

肥西縣FX202421號地塊位于上派鎮(zhèn)樂平路與司空山路交口西南側，62.125畝居住用地，容積率≤1.6。該地塊臨近地鐵3號線樂平站，附近光明軒、光明悅、旭輝濱湖江來、金輝云縵熙境等多個小區(qū)，居住氛圍濃厚。地塊附近有肥西縣蓬萊路小學、合肥八中教育集團銘傳高級中學、安師大附屬肥西外國語學校小學部、初中部等學校。板塊內(nèi)擁有復旦大學附屬兒科醫(yī)院安徽醫(yī)院(深圳路院區(qū))、肥西縣中醫(yī)院(新區(qū))、安徽省胸科醫(yī)院肥西院區(qū)等。

肥西縣FX202422號地塊位于肥西經(jīng)開區(qū)紫蓬路與青龍?zhí)堵方豢跂|北側。104.19畝居住用地，容積率≤1.8。地塊位于泛經(jīng)開板塊，毗鄰經(jīng)開區(qū)、政務區(qū)。周邊距離合肥工業(yè)大學翡翠湖校區(qū)、安徽大學磬苑校區(qū)等高等院校較近。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 許大鵬