新安晚報  安徽網  大皖新聞訊  據合肥警方消息：買房是人生中的一件大事，但不少人卻對購房的流程一無所知，只為了買到一套心儀的房子就匆匆忙忙付了錢，最終卻落得個“錢房兩空”的局面！近日，合肥市公安局包河分局偵破一起購房詐騙案。

喜購學區房 不料遇詐騙

2020年9月，李小軍（化名）準備購買一套學區房，在多番比較后，找到某地產中介并說明了購房意愿。9月14日，中介的工作人員告知李小軍在合肥市包河區某小區有一處合適的房子。當天晚上，李小軍與嫌疑人張某某見了面，雙方很快簽訂了購房合同，李小軍當即交付了購房預付款20多萬元，其中包含5萬元定金。

房產過戶難  定金打水漂

2020年9月18日，雙方前往房產局辦理過戶，但此時房產局信息顯示該房已于2020年1月份被包河區人民法院查封，法院工作人員也曾多次前往張某某家說明此房目前只可自住，不允許售賣，而嫌疑人張某某自始至終隱瞞其房屋已被法院查封的真實情況，不但簽訂了買賣合同，還收取了李小軍的購房款和定金。得知真相的李小軍要求張某某退款時，嫌疑人張某某卻只愿意償還購房的預付款，5萬元定金卻拒不償還。一想到房子沒買著，定金還打了水漂，李小軍趕緊報了警。

民警速破案 資金得返還

2020年9月18日，包河分局責任區刑警二隊接到李小軍的報案后，經調查取證，很快將犯罪嫌疑人張某某抓獲。經審訊，張某某對其偽造虛假信息實施詐騙的犯罪事實供認不諱。在民警法制教育下，嫌疑人張某某對受害人李小軍實施詐騙所得的資金予以了退還。目前，犯罪嫌疑人張某某已被依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者

編輯：彭玲