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合肥10月新房和二手房成交較9月均有下降

合肥晚報(bào)訊 近日,合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局公布的10月合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示,10月合肥新房二手房成交較9月份有所下降。10月份全市新建商品房銷售備案面積為165.88萬平方米,比9月份下降9.49%。其中,新建商品住宅銷售備案12917套,銷售備案面積為143.47萬平方米,比9月份下降8.25%。

10月份,全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積140.42萬平方米,其中商品住宅123.31萬平方米。1-10月份,全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積1376.79萬平方米,其中商品住宅1063.98萬平方米。

新建商品房銷售情況顯示,10月份,全市新建商品房銷售備案面積為165.88萬平方米,比9月份下降9.49%。其中,新建商品住宅銷售備案12917套,銷售備案面積為143.47萬平方米,比9月份下降8.25%。

1-10月份,全市商品房累計(jì)銷售備案面積為1372.30萬平方米,比去年同期上升8.52%。其中,新建商品住宅銷售備案105488套,銷售備案面積為1178.01萬平方米,比去年同期上升21.42%。

二手房方面,10月份,全市二手房成交總面積為77.63萬平方米,比9月份下降15.08%、比去年同期上升45.92%。其中,二手住宅成交7083套,成交面積67.38萬平方米,比9月份下降13.94%、比去年同期上升45.28%。

1-10月份,全市二手房成交總面積為691.93萬平方米,比去年同期下降3.42%。其中,二手住宅成交62629套,成交面積587.63萬平方米,比去年同期下降8.26%。

截至10月末,全市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為855.04萬平方米。按過去1年的月平均成交量計(jì)算,全市商品住宅庫存去化周期為8.59個(gè)月。10月份,限購(gòu)區(qū)內(nèi),市區(qū)戶籍人口購(gòu)買首套房占市區(qū)戶籍人口購(gòu)房備案量的比值約為57.34%。 (合肥報(bào)業(yè)全媒體記者 余佼佼)

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