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新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊   3月20日上午，記者在淮南D壹街區(qū)小區(qū)宣傳欄上看到，因?yàn)槲飿I(yè)公司將小區(qū)外廣場改停車場對外出租等問題惹怒了業(yè)主，小區(qū)業(yè)主委員會張貼出一份“整改通知書”和“處罰決定書”，要求物業(yè)公司限期整改，否則將取消物業(yè)公司在D壹街區(qū)物業(yè)管理的權(quán)利。

記者從“整改通知書”中了解到，D壹街區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會于2019年8月1日成立，之前因占用社區(qū)用房不還，將小區(qū)院內(nèi)活動中心擅自更改使用性質(zhì)外租獲利，三號樓幼兒園更改使用性質(zhì)外租獲私利，占用小區(qū)公共收益拒不歸還等問題，業(yè)主委員會對負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的物業(yè)公司發(fā)過整改通知書。而此次，在這些問題沒有合理解決的情況下，也沒有經(jīng)過業(yè)主委員會同意，物業(yè)公司又把小區(qū)外廣場擅自改變使用性質(zhì)，作為停車場對外出租，激化了雙方矛盾，業(yè)主委員會認(rèn)為物業(yè)公司有侵權(quán)行為，已經(jīng)嚴(yán)重觸犯了業(yè)主的底線。

此次，業(yè)主委員會要求物業(yè)公司整改內(nèi)容為：立即停止對外廣場的一切違法行為，恢復(fù)原貌；對之前所有違規(guī)問題在2021年3月21日內(nèi)以書面材料形式拿出合理的解決方案，如果在接到本通知后三日內(nèi)還不能及時停止外廣場侵害業(yè)主權(quán)益的行為，將于2021年3月21日自動生效對物業(yè)公司的處罰決定。

記者注意到，D壹街區(qū)業(yè)主委員會發(fā)的“處罰決定書”落款日期為2021年3月18日，內(nèi)容是物業(yè)公司如果對整改內(nèi)容在規(guī)定時間內(nèi)不能有效執(zhí)行，業(yè)主委員會將依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對物業(yè)公司在D壹街區(qū)物業(yè)管理的權(quán)利給予取消，并要求在處罰決定生效后90日當(dāng)天，完全移交本小區(qū)管理用房，物業(yè)管理相關(guān)資料，并保證其移交的物業(yè)及其業(yè)主所有的財(cái)物完整，公共設(shè)施完好并能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3月20日，負(fù)責(zé)D壹街區(qū)物業(yè)管理的工作人員告訴記者，小區(qū)外廣場之前沒有管理起來，造成附近小區(qū)居民的車輛在此隨意亂停，物業(yè)公司現(xiàn)在準(zhǔn)備給管理起來，將外面的車輛清出去，免費(fèi)給本小區(qū)居民車輛停放。對于整改通知書中提到之前將小區(qū)院內(nèi)活動中心擅自更改使用性質(zhì)外租獲利等問題，該工作人員稱其來得遲，詳細(xì)情況不清楚。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者 張安浩

編輯  張大為

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