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新安晚報(bào)  安徽網(wǎng)  大皖新聞?dòng)? 據(jù)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)消息：  3月31日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于開展2020年度住房租賃財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金申請(qǐng)審核工作的通知》，從4月1日到4月30日，符合條件的房東和企業(yè)可以申請(qǐng)領(lǐng)取租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金，逾期未申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄。

申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)時(shí)間

2021年4月1日—2021年4月30日。

逾期未申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄。

獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象和條件

市轄區(qū)內(nèi)，住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱市租賃平臺(tái)）登記備案，自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人、提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)和為屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、社區(qū)）提供住房租賃信息采集的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)的企業(yè)，其工商注冊(cè)地須在合肥市區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍中包含房屋租賃類經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；依法依規(guī)、規(guī)范經(jīng)營(yíng)，無違反《合肥市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定的情形。

獎(jiǎng)補(bǔ)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

1.對(duì)自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人，按照備案面積每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)18元（其中：2020年1月1日—2020年4月24日按照每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)12元計(jì)算）。

2.提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)，當(dāng)年累計(jì)備案面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)1.6元（其中：2020年1月1日-2020年4月24日按照每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)1.2元計(jì)算）。

3.第1、2項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)政策，同一套房屋不重復(fù)獎(jiǎng)補(bǔ)。備案面積和時(shí)間，以在市租賃平臺(tái)登記備案的為準(zhǔn)。備案時(shí)間不滿一年的按月折算。

4.為屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、社區(qū)）提供住房租賃信息采集服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按每套50元進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。同一套住房每年度僅獎(jiǎng)補(bǔ)一次。 

申請(qǐng)審核方式和流程

（一）個(gè)人用戶

1.申請(qǐng)流程。已在市租賃平臺(tái)注冊(cè)的個(gè)人用戶可直接下載登錄 “合肥住房”手機(jī)APP，未注冊(cè)的登錄后需首先進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)（注：注冊(cè)人應(yīng)與備案出租人一致）。登錄成功后進(jìn)入首頁(yè)，點(diǎn)擊“租房”→“租賃獎(jiǎng)補(bǔ)”，菜單會(huì)列出可申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)的有關(guān)信息，點(diǎn)擊“申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)”，系統(tǒng)彈出獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)表單頁(yè)面，綁定銀行卡（用于發(fā)放財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金，注：該卡必須與實(shí)名認(rèn)證人一致，請(qǐng)盡量?jī)?yōu)先選擇開設(shè)在合肥市交、工、建、中、農(nóng)五大銀行的賬戶），上傳租期內(nèi)任一個(gè)月度的租金收繳證明（如：銀行流水、網(wǎng)絡(luò)支付截屏、租金收據(jù)等），填寫承諾書，點(diǎn)擊“確認(rèn)申請(qǐng)”提交獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)，等待審核。

2.審核條件。住房租賃合同已在市租賃平臺(tái)備案，合同及租賃關(guān)系在2020年1月1日—12月31日期間真實(shí)有效，沒有弄虛作假、騙取財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金等違規(guī)行為。租賃雙方有夫妻、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系或個(gè)人出租給企業(yè)使用的住房，不得申領(lǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金。

3.審核流程。提交申請(qǐng)后，合肥市住房租賃服務(wù)管理中心（以下簡(jiǎn)稱市租賃中心）通過線上校驗(yàn)審核，并委托第三方機(jī)構(gòu)按照比例進(jìn)行核查，核查結(jié)果作為財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金兌現(xiàn)依據(jù)。對(duì)拒絕配合上門核查的，取消獎(jiǎng)補(bǔ)資格。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

1.完善企業(yè)信息。企業(yè)用戶登錄市租賃平臺(tái)“管理端”，進(jìn)入“企業(yè)信息”頁(yè)面，完善“開戶銀行名稱”“銀行賬戶名”“銀行賬號(hào)”等信息后保存。

2.申請(qǐng)流程。通過“地方獎(jiǎng)補(bǔ)”→“獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)”鏈接進(jìn)入企業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)表單頁(yè)面，查看年度租賃合同備案列表并完善房源信息，填寫承諾書，點(diǎn)擊“申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)”提交申請(qǐng)，等待審核。

3.審核條件。除滿足企業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)條件以外，有下列情形之一的，不予獎(jiǎng)補(bǔ)：未納入市租賃平臺(tái)監(jiān)管或未辦理住房租賃合同網(wǎng)簽備案的；企業(yè)存在不良記錄、投訴率較高、違法違規(guī)行為，被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄、失信被執(zhí)行人的；產(chǎn)權(quán)不明晰、違法違規(guī)建設(shè)、安全質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；用于旅游度假等需求的短期租賃住房和賓館、民宿等；公共租賃住房項(xiàng)目。 

4.審核流程。企業(yè)提交申請(qǐng)，市租賃中心審核后，通過政府采購(gòu)方式，選擇第三方機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)申報(bào)的資質(zhì)、項(xiàng)目情況、住房租賃備案合同等材料真實(shí)性進(jìn)行核查，核查結(jié)果作為財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金兌現(xiàn)依據(jù)。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)

1.完善企業(yè)信息。訪問網(wǎng)頁(yè)https://www.hfzfzlw.com/，選擇“物業(yè)登錄”，登錄成功后，進(jìn)入“修改信息”頁(yè)面完善“企業(yè)名稱”“開戶銀行名稱”“銀行賬戶名”“銀行賬號(hào)”等信息后保存。

2.申請(qǐng)流程。登錄企業(yè)賬號(hào)，在“出租房源”頁(yè)面錄入或?qū)胨杉淖》孔赓U信息，提交申請(qǐng)，等待審核。

3.審核條件。物業(yè)服務(wù)企業(yè)所采集住房租賃信息，必須是前期未在市租賃平臺(tái)備案的，方可視為有效信息，按每套50元進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。

4.審核流程。物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交采集住房租賃信息后，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、社區(qū)）初審，并將符合信息采集標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)區(qū)級(jí)住建部門復(fù)審，區(qū)級(jí)住建部門復(fù)審后報(bào)市租賃中心核準(zhǔn)。

公示和資金撥付

此次財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金經(jīng)審核通過后，將于合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)（http://zfbzfcglj.hefei.gov.cn/）公示，公示期5天，公示無異議或異議不成立的，按相關(guān)程序及時(shí)撥付獎(jiǎng)補(bǔ)資金。

其他

申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的申請(qǐng)人，對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。任何單位或個(gè)人以虛報(bào)、冒領(lǐng)等手段騙取和截留、擠占、挪用專項(xiàng)資金，屬于《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國(guó)務(wù)院令第427號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)所列違法行為的，按照相關(guān)規(guī)定予以處理，且3年內(nèi)不得申請(qǐng)財(cái)政資金支持，相關(guān)記錄納入信用體系監(jiān)管。

編輯  許大鵬

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