新安晚報(bào)  安徽網(wǎng)  大皖客戶端訊   國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的10 月70 個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月合肥新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，這是該價(jià)格連續(xù)第二個(gè)月下跌，且跌幅有所擴(kuò)大。

數(shù)據(jù)顯示，10 月份，合肥新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%。分戶型來(lái)看，144平方米以上的大戶型降幅最大，達(dá)0.6%。二手房方面，10 月，合肥二手住宅價(jià)格環(huán)比上月持平。分戶型來(lái)看，144 平方米以上大戶型價(jià)格環(huán)比上漲0.5%；90 平方米以下戶型價(jià)格環(huán)比下跌0.3%；90~144 平方米戶型環(huán)比持平。

跟去年同期相比，合肥新建商品住宅、二手住宅價(jià)格仍然漲了，漲幅分別為4.8%、3.1%，漲幅繼續(xù)收窄。

我省列入統(tǒng)計(jì)的蚌埠、安慶房?jī)r(jià)漲跌不一。數(shù)據(jù)顯示，10 月份蚌埠、安慶新建商品住宅價(jià)格分別環(huán)比上漲0.2%、0.3%；二手房方面，兩地的價(jià)格均環(huán)比下跌，跌幅分別為0.4%、0.2%。

安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，金九不“金”之后，銀十成色也明顯不足。房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降行情之下，市場(chǎng)熱度同步下行，購(gòu)房者預(yù)期已明顯呈現(xiàn)“看平”。很多城市和區(qū)域如果不“以價(jià)換量”很難拉動(dòng)銷量提升，高成本和降售價(jià)的雙重壓力下，銷售增長(zhǎng)也會(huì)出現(xiàn)明顯壓力。10 月份，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)環(huán)比持續(xù)下降，降幅達(dá)1.7%，認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策限制房?jī)r(jià)的經(jīng)紀(jì)人比例與上月相比有些微上升。從全國(guó)來(lái)看，樓市降溫態(tài)勢(shì)在2020 年春節(jié)前或很難出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。

新安晚報(bào)  安徽網(wǎng)  大皖客戶端記者  胡霞利