新安晚報安徽網大皖客戶端訊    國家統計局昨天發布9 月70 個大中城市房價數據顯示，當月合肥新建商品住宅價格環比下跌0.1%，這也是合肥新建商品住宅價格自去年5 月以來連續漲16 個月后，首次出現下跌。

數據顯示，9 月份，合肥新建商品住宅價格環比下降0.1%。記者查詢數據了解到，自從去年5 月以來，合肥新建商品住宅價格開啟連漲模式，一直小幅上漲，持續到今年8 月份。此次出現下跌，使得合肥新房價格出現轉折。二手住宅價格方面，數據顯示合肥仍呈現環比上漲，漲幅為0.1%。

值得注意的是，如果分戶型來看，合肥新建商品住宅漲跌不一。其中，90 平方米以下戶型環比下跌了0.3%；90~144 平方米戶型環比下跌了0.1%；而144 平方米以上的大戶型不降反漲，環比上漲0.1%。二手房市場則一定程度上呈現相反的情況：90 平方米以下戶型環比上漲了0.4%；90~144 平方米戶型環比下跌了0.1%；144 平方米以上的大戶型環比下跌了0.2%。

同比來看，合肥新建商品住宅、二手住宅價格還是漲了，漲幅分別為5.7%、3.5%。

我省列入統計的蚌埠、安慶房價漲跌不一。數據顯示，9 月份，蚌埠、安慶新建商品住宅價格分別環比上漲0.4%、0.6%；二手房方面，蚌埠價格環比上漲0.3%，安慶價格則環比下跌0.4%。安居客房產研究院首席分析師張波表示，根據58 安居客房產研究院跟蹤監測的全國50 余個重點城市，已經有10 余個品牌房企在打折促銷，預計四季度房企降價的大趨勢將在更多城市和項目上得以體現。事實上，合肥有些樓盤開始出現降價賣房的情況，比如有的樓盤推出特價房，有的直接降低備案價格。

張波表示，年內，市場分化還將持續，部分三四線城市可能繼續降溫。安居客線上監測顯示，近幾個月，購房者信心指數持續走低，56.9%的購房者認為政府會繼續調控，抑制房價上漲，但從長期看來，85.7%的購房者仍看好后市潛力，認為一二線城市房價后期依然將較為堅挺，顯示出購房者心態整體趨于理性。

新安晚報安徽網大皖客戶端記者胡霞利

相關新聞：上月國內房價漲幅基本穩定

國家統計局21 日發布70 個大中城市房價變動情況統計數據。統計顯示，9 月份，新建商品住宅銷售價格環比漲幅微升，二手住宅銷售價格漲幅基本持平。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬介紹，9 月份，商品住宅銷售價格漲幅基本穩定。初步測算，4 個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1 個百分點。其中，北京和廣州持平，上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，上月為持平。其中，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。

31 個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1 個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35 個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1 個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1 個百分點。

同比來看，9 月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅比上月略有擴大，二三線城市漲幅均回落。

孔鵬分析，9 月份，各地堅決貫徹黨中央、國務院部署，堅持“房住不炒”定位，進一步落實房地產長效管理機制，房地產市場價格總體穩定。據新華社電