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快一年了,宣城“共享電梯”還未建成

新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 為破解老舊小區(qū)加裝電梯推進難的問題,2020年,宣城市相關部門引進了第三方企業(yè)投資建設“共享電梯”。“免費安裝、有償使用”的模式曾頗受期待。然而,曾計劃在2021年春節(jié)到來前建成的“共享電梯”,在2022年春節(jié)即將到來之際,還沒建成。小區(qū)居民最初的期待在漫長的等待中已經變成了煩擾。

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者在最早開始建設“共享電梯”的宣城市區(qū)開元小區(qū)看到,雖然工程還未“爛尾”,但早已開工的電梯工程沒有明顯進展。宣城市房地產事業(yè)中心物業(yè)辦負責人表示,已要求企業(yè)在本月底完成部分電梯的建設。

居民:等了快一年電梯還沒建好

開元小區(qū)是宣城市區(qū)最早開始試點“共享電梯”項目的小區(qū),第一批計劃建設10臺“共享電梯”。今年1月,記者前來采訪時,該小區(qū)10個單元樓前就挖了電梯井,搭建了施工框架。12月1日上午,新安晚報、安徽網、大皖新聞記者又來到開元小區(qū)。小區(qū)正在進行老舊小區(qū)改造工程,道路、停車位、地下管道等處正在施工,加裝電梯搭建的施工框架和綠色的防護網依然十分顯眼。

記者仔細觀察后發(fā)現(xiàn),10處“共享電梯”施工地中,仍有兩處還沒有建設鋼結構,與1月記者來看時幾乎沒有進展。另外8處都已經架設了鋼結構,其中有部分已經安裝了玻璃墻。記者注意到,有幾處鋼架結構一樓用磚和水泥砌了圍墻,表面的水泥還未干,有居民告訴記者,是這兩天才砌的。

“當時我們也簽字同意建這個電梯了,沒想到等了快一年了還沒建好。”住在開元小區(qū)5棟4樓的一位居民告訴記者,她的孫子今年3歲,平時抱著孫子上下樓比較累,本來很期待電梯建成后能夠方便一些,沒想到等了快一年還沒搭上電梯。

企業(yè):投資大回報難是主要問題

今年1月,新安晚報、安徽網、大皖新聞記者采訪時,在開元小區(qū)投資建設“共享電梯”的公司——宣城孝通房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱“宣城孝通房產”)相關負責人曾表示,計劃2021年春節(jié)前就建成部分電梯。但此后,電梯建成的時間被一推再推。其中的原因包括生產鋼結構廠家弄錯了數據,耽誤了交付等。今年4月,宣城孝通房產曾出現(xiàn)多位投資人變更的情況。

記者11月30日再次聯(lián)系了宣城孝通房產相關負責人,他告訴記者,“共享電梯”項目并未停止,近幾個月因開元小區(qū)的老舊小區(qū)改造工程耽誤了工期,但這位負責人也坦言,影響工程進度的主要還是投資回報的問題。

“共享電梯”的投資建設資金和后期的維護保養(yǎng)費用都由企業(yè)承擔,每部電梯僅建設成本約40多萬,收入主要是居民乘坐電梯刷卡費用和電梯內的廣告費。但這兩方面收入都不高,企業(yè)擔心幾十年都難以收回成本。在外地,有的地方政府給投資建設“共享電梯”的企業(yè)補貼每部電梯20萬元的補貼,但宣城孝通房產在宣城項目目前并未獲得如此金額的補貼。一位業(yè)內人士告訴記者,企業(yè)在項目開始前,曾期待國家對于老舊小區(qū)加裝電梯能夠給予更大的資金和政策支持,但這一期待目前還未能成為現(xiàn)實。

部門:要求本月底要建成部分電梯

“有市民打市長熱線投訴了。”宣城市住建局房地產事業(yè)中心物業(yè)辦一位工作人員12月1日告訴記者,開元小區(qū)的“共享電梯”遲遲未能建成,也引起了小區(qū)居民的不滿,他們也多次督促企業(yè)盡快完工。

該物業(yè)辦負責人告訴記者,開元小區(qū)的“共享電梯”項目還未停止,工程目前還在進行中,他們要求企業(yè)12月底前要建成部分電梯。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 曹慶

編輯 陶娜

—— 本文由大皖新聞原創(chuàng) 未經授權不得轉載 ——

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