安徽網、大皖客戶端訊 記者今天從宣城市中級人民法院了解到，近日，在宣城市中級人民法院調解室，經過近三個小時的協調，一長達近20年、因一房多賣引發的多起系列糾紛終于圓滿化解。這也是院長錢明樹一年來第9次親自主持調解工作，期間，更是數次親赴現場了解情況，通過電話溝通、協調幾乎是每月數次。

1999年，原廣德縣開心房地產開發有限公司（以下簡稱開心房產）開發建設廣德縣桃州鎮某建設工程項目，嚴某甲系該項目部分工程實際施工人。工程完工后，開心房產于2000年8月與嚴某甲達成口頭協議，以案涉房屋（商住樓）抵付工程款，自此該房屋一直由嚴某甲實際占有并使用。2004年4月，嚴某甲向法院起訴開心房產，請求為其辦理房產證、土地證。但在案件受理不久后，開心房產以自己為權利人辦理了房產證。期間，開心房產于2005年8月又將案涉房屋賣給了杜某乙，雙方辦理了房屋過戶手續，因嚴某甲實際占有房屋，杜某乙未實際取得房屋使用權。

2008年10月，杜某乙向法院起訴嚴某甲，請求判令嚴某甲退出案涉房屋并賠償租金。案件剛受理，杜某乙夫妻于2008年11月又將房屋以92萬元賣給了段某丙夫妻，雙方在2009年2月完成了產權變更手續，當月，段某丙便起訴嚴某甲立即退出并返還案涉房屋。

2011年8月，嚴某甲起訴開心房產和杜某乙，請求確認買賣合同無效。2016年3月，段某丙夫妻起訴杜某乙夫妻，請求立即交付房屋并賠償損失。因嚴某甲病故，2017年8月，其妻子方某丁又提起訴訟，請求判令杜某乙夫妻與段某丙夫妻之間的買賣合同無效。

此系列糾紛均因一房多賣而引發，且開心房產早已不存在，原法定代表人何勇攜款潛逃十幾年，至今下落不明，使案件無法從根本上有效化解，先后經歷了原一審、原二審、一審重審、二審、再審、再審重審等多次審理。2017年4月，宣城市中院專門成立了該系列糾紛案協調組，但因當事人之間矛盾激烈，對抗情緒大，協調工作進展不佳。

2018年初，院長錢明樹在認真全面了解案情后，在此后長達一年的時間內，多次親赴現場并主持調解，無數次通過電話不厭其煩地向各方當事人講事實、擺道理、做思想工作，努力尋找各方之間的平衡點，并千方百計、多措并舉出實招解決問題。精誠所至，金石為開，錢明樹的努力贏得各方當事人的充分信任和積極配合，終于達成和解協議，杜某乙夫妻和段某丙夫妻分別給付45萬元、20萬元給方某丁，方某丁將房屋交付段某丙，并很快完成了房屋交付。至此，這起因一房多賣引發的長達近20年的系列糾紛終于塵埃落定、徹底化解。

吳環、洪駿 新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者 曹慶