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大皖新聞訊 8月7日，北京海淀法院公布這樣一起案例：王先生以其子10歲王陸(化名）監護人名義，代為簽訂贈與合同，將王陸名下一套房屋贈與王先生本人，后王先生去世。王陸（母親江乙為法定代理人）將王先生父親老王訴至法院，要求確認王先生與王陸簽訂的《贈與協議》無效。海淀法院經審理，判決王先生與王陸簽訂的《贈與協議》無效。

案情簡介

王陸訴稱，王先生與江乙系夫妻關系，育有一子王陸，后因雙方離婚，約定王陸由王先生撫養。老王系王陸的爺爺，涉案房屋系老王拆遷所得安置房，為保障未成年人王陸的生活，老王將該房屋贈與王陸所有，王陸取得該房屋的所有權，該房屋所有權證書一直由老王保管。在王先生病逝后，老王與王陸系王先生唯二繼承人，老王發現王先生私自以王陸監護人的身份，向房屋登記主管部門申請掛失了案涉房屋的不動產登記證書，提交了補正申請，然后以王陸監護人的身份將該房屋贈與給已方，以代王陸簽字的方式簽訂了一份贈與協議，將該房屋過戶至自己名下。我方認為王先生作為其法定監護人，擅自處分了屬于我方的財產，侵犯了我方的合法權益，現王先生已經死亡，該房產即將被作為遺產予以分配。

老王辯稱，同意王陸訴訟請求。

法院審理

法院經審理認為，本案中，王陸尚未成年，王先生作為王陸的監護人，應當保護王陸的權益不受侵害。但是其卻擅自以王陸名義申請掛失房產證、將案涉房屋贈與給自己，并非為了王陸的利益，王陸也并不能從上述行為中獲利，則王先生將王陸的財產贈與自己的行為應當視為無效。法院最終判決王先生與王陸簽訂的《贈與協議》無效。

宣判后，雙方均未上訴，該判決現已生效。

編輯 陶娜