新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  12月1日，黃山市屬國企信投集團的江南林交所攜手阿里拍賣，開啟全國首次閑置農房使用權競拍直播，黃山市及歙縣多部門參與見證競拍直播。當天下午，該市歙縣萬二古村以多個頭部平臺網絡直播形式進入大眾視野，該村7處閑置農舍作為全國首個農村集體資產代表，被直播競賣。

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者得知，歙縣昌溪鄉萬二古村落依山而立，被稱作“徽州最后的原生態村落”，這里的建筑依山而建，層層疊疊，錯落有致，數百幢明清等歷代民居是石頭砌筑而成，質樸典雅，“掛”在漫山青翠的山坡，氣勢磅礴，村落的石板街巷、庭院等也是石頭砌筑，非常震撼，因此，其有“徽州布達拉宮”美譽，也是中國傳統村落之一。清華大學建筑學院的單德啟教授曾從藝術和人文的角度贊嘆萬二村“奇、絕、文”。黃山市著名的徽州古建筑園林規劃設計專家陳繼騰先生稱贊萬二村是“徽州山地古村落的杰出代表”。

隨著時代發展，萬二村的很多老百姓陸續在城市創業發展，村里很多特色古民居建筑閑置，有的因缺少維護修繕已經坍塌。幸運的是，前幾年黃山市派出優秀干部組成扶貧隊，進駐省級貧困村萬二，傾力幫扶貧困村脫貧、幫助貧困戶脫貧致富，扶貧隊還在縣鄉政府支持下，和村兩委挖掘萬二村特色村落民居資源，做強鄉村旅游，目前，萬二村已經脫貧，且成為遠近聞名的網紅村，每年有上萬人去打卡，旅游發展前景非常可期。

傳統農民正在離去，新的時期，萬二的閑置特色民居需要得到新的利用，從而煥發民居乃至村落的光彩。發展旅游，也要引入新農人和產業進村。為此，通過合法方式競拍萬二村閑置民居經營使用權，將其轉換利用，就很有必要。

12月1日，黃山信投集團江南林交所攜手阿里拍賣，開啟全國首次閑置農房使用權競拍直播。歙縣政府還授予萬二村AAA級信用村牌匾，歙縣農商行向萬二村授信500萬元，并通過網絡向全國推介黨建引領信用村金融產品。當天下午，萬二村以網絡直播形式進入大眾視野，其7處閑置農舍作為全國首個農村集體資產代表，出現在拍賣平臺。其中，面積最大的是一處建筑面積為151.8平方米閑置農房，可做餐廳、咖啡館或者民宿等；面積最小的建面51.7平方米。20年總租金，起拍價從48000元到166000元不等。

萬二村原黨總支第一書記、扶貧工作隊隊長、黃山市脫貧攻堅先進個人吳清健，歙縣農商行董事長呂彥忠、昌溪鄉政府鄉長方惠麗也來到現場，客串起主播，在鏡頭前給大家介紹萬二村的前世今生。吳清健說，萬二村不僅有大量石頭屋，有粉墻黛瓦的徽派民居，還有取紅壤木材筑成的土屋，布局井然有序，充分反映了古村人民的勤勞與智慧以及民間精湛技藝。

資產處置方黃山信投集團黨委書記、董事長、總裁江懋說，黃山市擁有近3萬套閑置農房資源，如何在鄉村振興的戰略背景下盤活利用好這些優質的資源，是信投集團一直在思考和探索課題。近年來，黃山信投集團聚焦生態產品價值實現，深入服務鄉村振興，在市委市政府的領導和有關部門的指導下，不斷探索適合黃山實際的道路，明確流轉閑置農房經營使用權為黃山市農房盤活利用的模式，會同相關部門建立起一整套完善的流轉交易機制，有效保障村集體、農民及參與盤活主體的合法權益。江懋表示，此次拿出全市2萬余套閑置農房數據庫中非常優質的一批資源，就是希望借力阿里拍賣平臺，讓更多的朋友看見和發現遍藏在徽州大地的“閃耀星星”。

“徽州布達拉宮”閑置資產經營使用權的開拍時間是12月8日上午10點，在不出現延時的情況下，競拍周期為24小時。值得注意的是，在拍賣須知上已注明，租賃用途必須有助于鄉村振興，可以打造鄉村民宿、創意創業工作室等，租賃用途不可僅用于個人居住，更不允許閑置不用或轉租給第三方。這也在一定程度上保證了閑置農房的盤活率、利用率。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 吳永泉 攝影報道

編輯：彭玲