新安晚報 安徽網 大皖新聞訊    60多年的老房子，被鑒定為D級危房，但里面卻還住著人。在廣德市城區，原廣德縣化工塑料廠的老房子里的住戶，近年來總為房子擔憂。

房梁腐爛、墻體開裂、屋頂坍塌……因為是危房，每到汛期下大雨，當地相關部門就會組織住戶搬出去住幾天。這一排挨在一起的房子里，大部分是公房，屬于國有資產，但里面的住戶卻有些已經住了幾十年。

廣德市房地產管理中心相關負責人表示，他們已向政府報告反映情況，并摸底了解住戶的情況和他們對拆遷的想法，下一步如何處理需要先評估，目前還在評估階段。

住戶：住在危房里心里很擔憂

“你看這個墻紙，去年過年前貼的，現在一掀開就能看到后面墻都粉了，房頂也漏水，房子是危房了。”78歲的老龔對記者說。

老龔住在廣德市紅旗社區，他所說的危房是原廣德縣化工塑料廠（以下簡稱“原化工廠”）的房子，上世紀五十年代建成，因為老龔的妻子曾是原化工廠的職工，他們一家已經在那里住了三十多年。

住了幾十年的老房子如今成為住戶心里懸著的石頭。

讓老龔夫妻倆頭疼的是，由于房子年代太久，雖然他們經常維修，但一到下大雨或者下雪的天氣，就不敢在里面住。“房子地勢低、屋頂破，一下雨就地上淹水頂上漏雨，房管局和社區干部就把我們接出去住幾天。”老龔說。

5月13日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者在現場看到，老龔家的房子位于廣德市城區糧長河邊，一排破舊的老房子看上去頗有年月，老龔家只是其中的一戶。

據介紹，這一排房子共有11戶人家，有幾戶目前沒有人常住。記者發現，這些房子存在明顯的墻體破損、開裂情況，甚至有房屋屋頂出現了部分坍塌。

“房梁腐爛了，經常有螞蟻到處爬，下雪天都能聽到雪壓房梁的聲音。”一位老住戶對記者說。

一位居民提供的房屋鑒定文件顯示，這里的房子是D級危房，是危險等級最高的危房，建議整體拆除處理。

現狀：怎么處理如何補償成難題

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者從廣德市房地產管理中心了解到，原化工廠的房子目前共有11戶，其中兩戶的房子戶主有產權證，另外9戶房子是該中心代管的公房，屬于國有資產。

熊先生家的房子就是有產權證的兩戶之一。他告訴記者，他家房子是上世紀九十年代因另一處的房子拆遷而產權置換的。

老房子有的地方屋頂出現坍塌。

老龔告訴記者，雖然他們老夫妻倆在房子里住了30多年，但因為這是當年化工廠的房子，現在房子產權并不屬于他們。“雖然產權不歸我們，但我們這些年修房子花的錢也能買一套房子了。”

房子是公房，但房子里的住戶住了幾十年。怎么處理？如何補償？成為這一處已被鑒定成危房的房子如何處理必須面對的難題。

“我雖然有產權，但房子都挨在一起，他們公房不處理，我們家也不好處理。”熊先生說。

部門：目前還在評估階段

“我們也希望這些存在安全隱患的危房能早點處理。要是出了事，我們也是要擔責任的。”廣德市房地產管理中心一位副主任5月13日告訴記者。那些房子確實已被鑒定為D級危房，9戶沒有產權的承租戶不需要繳納房租，自修自住。因為房子存在安全隱患，每到汛期相關部門就會上門將這些住戶搬出來。

由于墻體老化，墻紙貼了沒多久也壞了。

“這房子要是拆，我們也是被拆遷的對象。”該副主任表示，關于原化工廠房子的問題，他們也曾向政府打報告反映，但目前還沒有結果。

據介紹，廣德市相關部門曾組織承租戶召開座談會，了解他們對拆遷的想法，也對承租戶的情況進行了摸底。下一步這些老房子如何處理，需要先進行評估，由于房子所在的街道管理部門正在進行調整，目前還在評估階段。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 曹慶

編輯   許大鵬