新安晚報  安徽網  大皖客戶端訊  只要1元就有機會拍到建筑面積達242.87㎡的三層大別墅？1月8日，合肥市民孫先生注意到某拍賣平臺掛出了一套特殊的別墅類法拍房，位于馬鞍山市雨山區藍山雅筑某棟，配套齊全、環境優美，起拍價只要1元，目前已經吸引了線上15199 人次圍觀，2人參與報名。

真有這樣的好事？新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者通過該拍賣平臺查詢了解到，該別墅屬于涉刑資產，是杭州市中級人民法院執行到網上拍賣的，十分公平安全。該標的房產位于馬鞍山市雨山區藍山雅筑102—104，約建成于2017年05月，建筑面積：242.87㎡；套內建筑面積：230.52㎡；共有分攤面積：12.35㎡。經現場勘查標的房屋地上共3層，地下共1層，通透性較好，通風、采光條件良好，功能分區布置合理。現場勘查時點，該標的房產處于空置狀態。

而評估公司給出的市場估價為464.4646萬元，折合單價約19124元/㎡。但這套別墅的起拍價卻被定為1元，同時參與競拍需要繳納92.8萬元的保證金，目前已有2人報名。根據杭州市中級人民法院在2020年12月21日發布的《競買公告》顯示，將于2021年01月21日10時至2021年01月22日10時止（延時的除外），在杭州市中級人民法院淘寶刑事案件涉案財物司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，拍賣方式為：保留價為人民幣1元的增價拍賣方式，增價幅度23000元（或整倍數），保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘，實行價高者得的競價規則。

那么，真的有1元就能競拍到大別墅的可能嗎？為此，1月8 日中午，記者輾轉聯系到本次拍賣提供輔助服務的唯一第三方——中瑞信法服。工作人員表示，這套別墅確實是1元就能參與競拍，“因為它是涉刑房產，拍賣這套房用來充公的。”同時對方也表示，這套房并非“兇宅”，“關于房主涉刑的具體細節是保密的，但這套房子只是他的旗下資產，本身與刑事無關，也沒有在這里發生過任何兇案。”

而在記者提問是否存在1元就能拍到該套別墅的可能時，對方表示幾乎沒有可能，“之所以定1元的起拍價，是防止它流拍，為了提高刑事涉案財物的處置效率，最終的競拍價跟評估價應該不會差太多的。”

張與姚  新安晚報  安徽網  大皖客戶端記者  呂歡歡

編輯：彭玲

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