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安徽網 大皖客戶端訊 入住才幾年的居民樓，外墻皮就出現大面積脫落，落下的墻皮給居民帶來人身安全威脅，小區物業人員雖然在樓房周圍拉上了警戒線，可隱患不除，讓居民和物業都很頭痛。

探訪：墻皮脫落很嚴重

8月10日上午，記者來到淮南市金地國際城A區28號樓，圍著該樓轉了一圈，發現樓房的外墻皮脫落十分嚴重，有些地方又翹起了皮，隨時都會脫落掉下來，記者用手一摳，一塊墻皮就掉了下來。“前幾天剛掉下來一塊，好在沒有砸到人。”一位老人從地上撿起一塊約有半米長的墻皮給記者看。

“前段時間，樓東面還掉下來好大一塊墻皮。”一位業主告訴記者，當時聽到一聲響，探頭往樓下看，就看到草地上有一塊墻皮。記者隨后過去拍照，發現這塊墻皮面積有一平方米還多。

“不管這些墻皮是大是小，從空中掉下來，如果砸中人，后果都是不堪設想。”一位阿姨說，由于墻皮脫落給居民們帶來了安全隱患，樓里的居民都不敢長時間在樓下逗留，生怕被墻皮砸中。

業主：動錢意見不統一

“外墻皮掉后，臥室開始回潮，如果是小面積脫落點墻皮很正常，可這里是大面積脫落，應該是樓房質量有問題。”一位業主說，估計是施工方當時為了趕工期，冬天施工凍的，才造成現在這樣墻皮嚴重脫落。

據業主反映，28號樓的外墻皮脫落已有二三年時間了，該樓是2013年交房的，可在2017年冬天就發現有墻皮脫落，一直在修補，結果掉一點補一點，就拖到現在過了樓房的質保期，開發商不再給維修了。

“物業說現在維修只能動用住宅專項維修資金了，可去年因為有些業主不同意動用這筆資金，便使維修流產了，現在不知道什么時候就會掉下來一塊墻皮，安全問題讓大家很頭痛。”一位業主告訴記者，按相關規定，動用住宅專項維修資金，業主要達到70%以上同意才能動用這筆錢，而有些業主認為這是樓房質量問題，不應該動這筆錢。

物業：車損賠了幾萬元

記者了解到，今年鑒于28號樓外墻脫落滲水和屋面防水損壞滲漏，應28號樓部分業主要求，外墻全部維修和屋面做防水的施工預算為1321500.73元，現又報到淮南市物業專項維修資金管理中心備案，按照辦理申請程序，現在到了業主簽字階段。

負責金地國際城小區物業的安徽省長城物業管理有限公司吳師傅告訴記者，他這些天負責28號樓的業主簽字，可從7月23日開始到現在，總共只有80多戶業主簽字，而該樓共有174戶業主，要達到116戶業主簽字同意，才可以動用專項維修資金。

吳師傅告訴記者，28號樓的外墻皮脫落也讓物業很頭痛，因墻皮掉下來已砸毀了幾輛車，物業賠了幾萬塊錢，好在沒有傷到人。

記者了解到，物業考慮到安全問題，在28號樓的周圍拉上了警戒線，提醒人們不要進入線內，但警戒線并不能解決安全的根本問題。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 張安浩

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