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新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 去年，總負債超過126 億的國購投資有限公司走向破產重整之路，國購旗下合肥京商融合置地有限公司開發的京商商貿城也被爆出“在建區域停工”等消息。轉眼大半年過去了，京商商貿城的多名業主向新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者反映稱，商貿城停工區域沒有起色，建成的區域也是一片亂象。對此，記者進行了調查。
記者探訪：
一排排集裝箱變成“飯店”
今年7 月初，記者在探訪中發現，京商商貿城在銅陵北路沿線的大片區域還是處于停工狀態，由于降雨，停工區域內到處是大大小小的污水塘。很多丟棄在半成品平房上的鋼筋，也銹跡斑斑。
“停工區域是這樣，建成區域也亂象多多。”業主陳先生憂心忡忡地說，“開一個飯店，最基本的是消防設施和油污處理設施要搞好。可你能想象嗎，一個飯店沒有消防設施和下水道設施，這個飯店還能堂而皇之地開起來？這種現象就發生在京商商貿城。”
商貿城廣場上有一排排集裝箱，有的成了商鋪。
陳先生所說的這片區域，坐落在京商商貿城的G區。該區域是已經建成的商業區，商業區北側是一大片廣場。廣場上，一排集裝箱占據了大部分面積，這些集裝箱安裝有卷簾門。集裝箱上，“雜糧饅頭”“糧油批發”“每日生鮮”等店招非常顯目。
“這些集裝箱居然都是一個個小店，你看這些小店把廣場占據了這么大的一部分，只留給車子一條通道。”業主陳先生說著，還展示了這些集裝箱變身眾多小店過程的圖片。
記者從這些照片中看到，起初的一張照片上，一排排集裝箱被運到該廣場的北側，這個區域顯示出是停車位區域。經過改裝，停車位區域完全被集裝箱擠占，變成了一個個的小店。“這些店不但包圍了北邊廣場，而且安全隱患也太大了。”陳先生說。
停車位被鐵絲網圈成倉庫
近日，記者再次來到京商商貿城。業主陳先生帶著記者在商貿城多個區域內轉悠，記者發現，商貿區域基本上都是長方形的4 層建筑，每棟建筑面積都很大，被分隔成很多商鋪。這些長方形的4 層建筑四周，都規劃了車位。可是，很多停車位都被鐵絲網圍住。
記者剛進入G區，就發現道路兩邊的停車位區域，大部分被鐵絲網圍了起來。被圍起來的區域里，放滿了貨物。有的被圍區域，甚至安置了店招牌，成為了“店面”的一部分。有的停車位區域，甚至被人用鋼筋焊成“房間”，在里面放置很多植物花卉，鋼筋房的上面焊上店招——“花房”。
在探訪中，G區以及其他區，大部分主道一眼望去，兩側全是隨處停放的車輛，只剩下一條狹窄的道路供車輛通行，安全隱患很大。
公共停車位被圍了起來。
業主陳先生告訴記者，這里建成之初是有停車場的，而且面積非常大，完全夠業主停車，但后期物業將那些停車區域全部租了出去，原本的停車場被租戶隔了起來，成了一個個囤貨的倉庫，所以業主們就只能無奈地在道路上停車了。“這給我們業主帶來了極大的不便，在小區開車隨時可能被堵住。”陳先生說。
停工的在建區域與建成的區域之間有一條道路，記者在探訪中發現，道路上停了一整排的“僵尸車”。這些“僵尸車”只剩下車架，有的連車門都不見了，有的“僵尸車”里甚至爬滿了藤蔓。附近商戶解釋說，這是因為修理廠的工人一件一件拆走了零部件，卻將車架留在這里。“這些‘僵尸車’占據的是公共停車位，太令人頭疼了！”附近一位業主苦惱地說。
部門回應：
相關部門正積極整治亂象
在探訪中，陳先生等業主苦惱地說，“對于這些問題，我們都反映無數次了。”
對此，轄區七里塘街道相關工作人員回應說，“京商商貿城占地問題嚴重，社區和社居委已經多次約談京商物業，京商物業也已約談相關租戶，限期退租搬離。”
京商商貿城為什么會出現這樣的亂象？七里塘街道下轄的淮淝社區相關負責人告訴記者，對于京商商貿城占地問題，他們一直在關注。據社區調查發現，G區的集裝箱變身小店占道的問題，跟當初開發商招商有關，當時入駐集裝箱的小店都交過相關費用。而鐵絲網在停車位上“圈地”，也是開發商招商部門在招商時候，答應入駐商家的一個條件。開發商出問題之后，這些問題遲遲不能解決。
淮淝社區相關負責人告訴記者，今年7 月8 日，他們就展開了行動，整治G區集裝箱問題。“如今，G區北側的集裝箱已經被清理完畢。‘僵尸車’也被清理過一遍，現在估計又‘死灰復燃’，我們要繼續清理。”該負責人介紹，接下來的問題，就是整治鐵絲網“圈地”的問題。
今年8 月4 日，合肥市新站區建設局、新站區物業辦、新站城管局等多個部門聯合再次對京商商貿城進行檢查并督促物業公司進行及時整改，限期8 月8 日之前讓業主們自行拆除。8 月8 日后，逾期未整改的，政府部門將聯合執法進行清理。
昨日，記者探訪發現，這些在停車位上“圈地”的鐵絲網幾乎沒有自拆的跡象。淮淝社區相關負責人表示，由于鐵絲網“圈地”的面積太大，這次清理的時間和強度估計持久一些。
業主動作：
準備成立業主委員會維權
“京商商貿城太大了，很多問題整改起來好難。我們業主也想自己組織起來，維護好這片家園。”近日，業主陳先生帶記者來到了京商商貿城的一個角落，這里業主正在收集材料。
“我們正在收集大家的材料，準備成立業主委員會。”負責收材料的汪老師介紹說，他為兒子購買的商貿城房子給他帶來了不小的困擾。“商貿城問題太多，需要業主參與。”汪老師說，所以在今年5 月份，他加入到收集業主材料的行列。
“京商商貿城太龐大，大小街就有幾十條，到底有多少業主，大家都不知道。為了收集材料，我們只能用‘掃樓’的辦法，一棟樓一棟樓地跑，現在已經收集5000多份的業主材料了，我們還要繼續加油。”他說。
黃麗 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 攝影報道
