大皖新聞訊  小區(qū)業(yè)委會啟動換屆選舉，可是8個月過去了仍“難產”？近日，合肥印象西湖小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)業(yè)委會換屆遇阻，遲遲無法選出新的“當家人”，令人發(fā)愁。此事到底難在哪，又該如何往下推進呢？對此，轄區(qū)社區(qū)、街道進行了回應。

社區(qū)發(fā)布公告，啟動小區(qū)業(yè)委會換屆工作。（受訪者供圖）

業(yè)主：換屆工作卡在候選人確定階段

“從去年到今年，8個月時間過去，還沒有成功。”3月14日，在印象西湖小區(qū)，說起小區(qū)業(yè)委會換屆一事，業(yè)主王先生直嘆氣。王先生介紹，去年7月份，小區(qū)啟動業(yè)委會換屆工作，隨后相繼進行了換屆小組組建、業(yè)委會委員候選人報名等工作。幾經曲折，到了今年1月底，在街道、社區(qū)、換屆小組成員等多方的共同見證下，完成了小區(qū)業(yè)委會委員候選人報名表的開箱統(tǒng)計工作。

小區(qū)內打出“報名業(yè)委會，做小區(qū)真主人”的宣傳橫幅（受訪者供圖）

記者注意到，2023年7月26日，稻香村街道望江西路社居委發(fā)布《關于組建業(yè)主大會籌備組的第1號公告》稱，經核查，印象西湖小區(qū)與西湖國際廣場已符合業(yè)主大會成立的條件，并鼓勵廣大業(yè)主積極自薦或推選人員參加到業(yè)主大會籌備組中工作。

王先生稱，本以為會順利往下進行，不料，開箱統(tǒng)計后，社區(qū)工作人員突然告知他們，有業(yè)主提出異議，無法確定候選人，這一說法讓他們難以接受。

“為什么公示期間沒提，現(xiàn)在到了統(tǒng)計結果環(huán)節(jié)，突然說有人有異議。”對于突如其來的變故，小區(qū)業(yè)委會換屆小組成員、業(yè)主寧先生也表示不解。

業(yè)主胡先生告訴記者，此后，小區(qū)業(yè)委會換屆工作卡在候選人確定階段，停滯不前，從啟動換屆工作至今，已足足過去了8個月，這讓大家感到不解和不滿。

王先生等業(yè)主表示，他們希望小區(qū)盡快完成業(yè)委會換屆工作，選出“當家人”履職盡責，推動小區(qū)品質提升。

社區(qū)：不存在“內定候選人”

印象西湖小區(qū)業(yè)委會換屆到底難在哪，又該如何往下推進呢？3月14日，該小區(qū)業(yè)委會換屆小組組長、望江西路社區(qū)工作站負責人告訴記者，小區(qū)業(yè)委會換屆之所以尚未完成，是因為在候選人報名表統(tǒng)計后，有業(yè)主提出異議，導致無法確定結果，繼續(xù)往下進行。社區(qū)曾組織小區(qū)業(yè)主召開座談會溝通，但并未達成一致。為了解決爭議，社區(qū)提出采用線上投票的方式，對報名者進行投票選舉，確定候選人，但有人仍不同意。

業(yè)委會委員候選人報名表封箱（受訪者供圖）

對于業(yè)主中流傳的“社區(qū)可能要內定候選人”說法，該負責人予以了否認，表示并不存在。

談及接下來的打算，該負責人介紹說，社區(qū)方面仍然希望采用線上滾動投票的方式，以結果論高低，確定候選人，解決爭議，從而推動業(yè)委會換屆工作往下進行。

社區(qū)召開印象西湖小區(qū)業(yè)委會換屆小組工作現(xiàn)場會（受訪者供圖）

街道：將按照相關法律法規(guī)，積極推進

3月20日，針對業(yè)主反映的印象西湖小區(qū)業(yè)委會換屆難問題，轄區(qū)稻香村街道社區(qū)建設部負責人回應稱，有部分業(yè)主情緒較為激動，社區(qū)已多次召開議事會，搭建平臺，組織小區(qū)業(yè)主進行溝通。

該負責人表示，接下來，街道方面將繼續(xù)起到監(jiān)督指導作用，按照相關法律法規(guī)，積極推進此事，化解歷史遺留問題，盡快解決。

專家：應少數服從多數

針對此事，安徽省物業(yè)管理協(xié)會業(yè)主事務工作委員會主任凌德慶認為，成立業(yè)主組織治理好小區(qū)是當下各級政府積極支持和鼓勵的一項工作。從實際來看，不少小區(qū)一個最大的特點就是戶數多，不可能所有人認知一致。因此根據《民法典》規(guī)定，由業(yè)主共同決定的事項都是按一定投票比例形成最后結果，也就是少數服從多數。如果以個別人有意見為由就使成立業(yè)主組織的正常進程受阻，會影響業(yè)主的共同利益。

凌德慶還認為，街道社區(qū)應尊重多數業(yè)主的意見，按照《安徽省“皖美紅色物業(yè)”建設三年行動方案》要求，盡快協(xié)助推進業(yè)主組織成立。

大皖新聞記者  韓喻

編輯 許大鵬