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新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  4月27日，記者從合肥市房地產業協會了解到，該協會發布了新政第三周房地產數據。數據顯示新政第三周合肥市區二手住宅成交3012套，比新政前一周下降41.1%。非限購區熱門學校成交大幅下降。

數據顯示，新房方面，合肥市區商品房銷售2370套，其中商品住宅1460套，環比增長13.8%，漲幅較第二周提高9.2個百分點；銷售均價19109元/㎡，環比下降1.6%，已經連續兩周下降；套均面積121.5㎡，較上周縮小1.24㎡。

二手房交易情況顯示，新政后第三周合肥市區二手住宅成交3012套，比新政前一周下降41.1%，市場熱度降低。其中，限購區成交588套，比新政前一周下降63.2%；非限購區成交2025套，比新政前一周下降34.9%。

第三周合肥市區二手住宅成交均價為16800元/㎡，比新政前一周下降5.6%，其中限購區均價25910元/㎡，下降10.2%；非限購區均價14940元/㎡，上漲1.4%。

與新政前一周相比，屯溪路小學學區二手住宅成交68套，下降29.9%；和平路小學成交80套，下降40.7%；四十八中（本部）成交68套，下降25.3%；三十八中（本部）成交129套，下降35.2%。屯溪路小學學區二手住宅成交面積下降28.1%、和平路小學下降48.2%、48中下降22.6%、38中下降37.5%。

與新政前一周相比，屯溪路小學二手住宅成交均價2.36萬元/㎡，下降3.2%；和平小學成交均價2.42萬元/㎡，增長33.0%；48中成交均價1.91萬元/㎡，下降18.1%；38中成交均價1.89萬元/㎡，增長12.5%。

合肥市房地產業協會認為，合肥市商品住宅市場量增價穩。商品住宅銷售套數較前三周小幅增加，價格連續四周維持在1.9萬元/㎡以上。二手住宅市場量價齊跌。與新政前一周相比，限購區成交面積跌幅超60%，交易價格下跌10%左右；非限購區成交面積跌幅超35%，交易價格總體穩定。

熱點區域市場逐步穩定。新政剛剛出臺時，非限購區域優質學區二手房價格小幅上揚，隨后量價趨于平穩。

新安晚報 安徽網 大皖新聞星級記者 徐琪琪

編輯：唐恒鋼

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