新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊  住著聯(lián)排別墅，仍嫌不夠大，家住合肥經(jīng)開區(qū)金星家園小區(qū)的一些業(yè)主將房前屋后的公共綠地圈占為己有被投訴。11月24日，記者從合肥經(jīng)開區(qū)違法建設(shè)治理專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室了解到，芙蓉社區(qū)委聯(lián)合城管部門已經(jīng)將違建的院子拆除，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好看管。

聯(lián)排別墅業(yè)主圈占小區(qū)綠地

近日，合肥市經(jīng)開區(qū)城管執(zhí)法大隊芙蓉中隊執(zhí)法人員排查發(fā)現(xiàn)，繁華大道金星家園小區(qū)不少聯(lián)排別墅的業(yè)主將綠地圈占，建起鐵柵欄，把原本的綠地變成了私家宅院。涉事業(yè)主紛紛表示建設(shè)鐵藝圍墻主要是為了增設(shè)前院和后院，用于擺放花草盆景、休閑設(shè)施，也可以用來晾曬。對于這樣的搭建行為，其他業(yè)主表示，這是損公肥私的行為，實際上侵犯了全體業(yè)主的公共利益。

芙蓉中隊隊長汪洋介紹說，執(zhí)法人員調(diào)閱規(guī)劃審批圖紙發(fā)現(xiàn)，金星家園小區(qū)聯(lián)排別墅區(qū)并未配套建設(shè)私家花園，其房前屋后均為小區(qū)公共綠地，使用權(quán)依法屬于全體業(yè)主所有，因此相關(guān)業(yè)主不得私自圈占。根據(jù)規(guī)劃管理規(guī)定，圈占的業(yè)主不具備辦理合法手續(xù)的其他條件，不可能獲得審批，必須予以拆除。

已經(jīng)拆除20處違建院子

據(jù)悉，執(zhí)法人員和社區(qū)工作者對涉事業(yè)主進(jìn)行了法制教育和政策宣傳，通過教育，絕大多數(shù)業(yè)主愿意配合拆除。連日來，芙蓉社區(qū)委和城管部門調(diào)來拆除工人對這些占用公共綠地的鐵藝圍墻一一進(jìn)行了切割拆除。截至11月24日上午，該小區(qū)已經(jīng)拆除違建的院子20處。對個別拒絕拆除的業(yè)主，執(zhí)法部門將依法組織強(qiáng)制拆除并予以處罰。

為何搭建院子也是違法行為？經(jīng)開區(qū)區(qū)城管局負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)公共場地、共用設(shè)施設(shè)備屬于全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不能據(jù)為己有。對于安裝柵欄圈占公共場地的行為，和一般規(guī)劃管理上所稱的違法建設(shè)在行為界定、執(zhí)法依據(jù)和查處程序上有所不同。查處這樣的行為，主要是依據(jù)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。對擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的，由主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并可對涉事個人、單位罰款。

許詠梅 衛(wèi)宏濱 新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者 徐琪琪

編輯  張大為