新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  6月3日，合肥首次集中出讓14宗地塊，共1304.6畝地，攬金164.22億。拍賣過程中濱湖、蜀山、包河8宗地塊觸頂搖號。

安徽置地以2280萬元/畝競得濱湖科學城BK202101號地塊

6月3日上午，根據拍賣計劃，當天上午共有6宗土地拍賣。其中，安徽置地以2280萬元/畝競得位于濱湖科學城云谷路以北、武夷山路以西的濱湖科學城BK202101號地塊，總價90090.3萬元，居住樓面價15545.37682元/㎡，溢價率23.24%，競自持面積13600㎡。

據悉，濱湖科學城BK202101號地位于濱湖科學城云谷路以北、武夷山路以西，其中居住、教育（其中：居住37.21畝；教育（幼兒園）20.4畝；容積率居住：≤2.2；教育（幼兒園）：≤1；競買保證金（人民幣）1.5億元；最高限價2280萬元/畝。

中駿以單價1995萬元/畝競得包河區BH202103號地塊

當天上午，中駿以居住單價1995萬元/畝競得包河區BH202103號地塊，總價291771.12萬元，自持租賃面積達53800㎡，B、E地塊住宅樓面價13010.86元/㎡，D地塊住宅樓面價11969.99元/㎡，溢價率27.88%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格21151元/㎡。

據悉，BH202103號地塊位于包河區花園大道以南、上海路以西，210.74畝，商業、居住、商住混合、幼兒園，居住用地最高限價1560萬元/畝，競買保證金7.5億元，最高限價1995萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價21151元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積53800㎡。

文一以單價1061萬元/畝競得新站高新區XZ202103號地塊

文一以單價1061萬元/畝競得新站高新區XZ202103號地塊，總價73834.99萬元，競配建租賃面積達13200㎡，住宅樓面價8841.66元/㎡，溢價率29.39%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格13513元/㎡。

據悉，XZ202103號地塊位于新站職教城板塊，面積為69.59畝，居住、服務設施，居住容積率≤1.8，居住參考地價820萬元/畝，競買保證金1.2億元，最高限價1061萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價13513元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積20800㎡。競得人須同步修建外綠地與交通設施。

城建以居住單價1058萬元/畝競得新站高新區XZ202105號地塊

城建以居住單價1058萬元/畝競得新站高新區XZ202105號地塊，總價89686.66萬元，競配建租賃面積達18600㎡，住宅樓面價8816.66元/㎡，溢價率29.82%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格13509元/㎡。

據悉，XZ202105號地塊位于新站職教城板塊，面積84.77畝，居住、服務設施，居住容積率≤1.8，居住參考地價815萬元/畝，競買保證金1.4億元，最高限價1058萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價13509元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積25400㎡。

安徽邦泰以單價1051萬元/畝競得新站高新區XZ202104號地塊

安徽邦泰以單價1051萬元/畝競得新站高新區XZ202104號地塊，總價82724.21萬元，競配建租賃面積達8200㎡，住宅樓面價8758.33元/㎡，溢價率29.75%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格13516元/㎡。

XZ202104號地塊位于新站職教城板塊，面積78.71畝，居住、服務設施，居住容積率≤1.8，居住參考地價810萬元/畝，競買保證金1.3億元，最高限價1051萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價13516元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積23600㎡。競得人須同步修建外綠地與交通設施，以及一座12班幼兒園。

佳兆業以樓面價9199.95元/㎡競得新站高新區XZ202106號地塊

佳兆業以以樓面價9199.95元/㎡，總價23.01億元競得新站高新區XZ202106號地塊，單價1104萬元/畝，居住樓面價9199.95元/平米，溢價率29.12%。競自持面積52600㎡。

新站高新區XZ202106號地塊位于新站高新區規劃張衡路以西、少荃街以南，土地面積：220.72畝；規劃用途：居住、服務設施（居住207.21畝，幼兒園13.51畝）；出讓年限：70年、50年；容積率：居住≤1.8、服務設施用地（幼兒園）≤0.8；參考地價：居住855、服務設施（幼兒園）100。（拍賣時，服務設施（幼兒園）用地價格固定，居住用地價格變化）；競買保證金：4億元。最高限價：1104萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格（13906元/㎡），最高配建租賃住房計容建筑面積(62100㎡）。

聯發以總價27.98億元競得濱湖科學城BK202103號地塊

聯發以總價27.98億元競得濱湖科學城BK202103號地塊，單價2280萬元/畝，A地塊樓面價14869.49元/平米，B地塊樓面價16285.63元/平米，溢價率29.55%。競自持面積44600㎡。

濱湖科學城BK202103號地塊位于濱湖科學城南寧路以南、云南路以西，占地134.75畝，其中居住A55畝，居住B67畝，教育12.75畝，容積率A地塊≤2.3；B地塊≤2.1；幼兒園≤1.0，競買保證金9億元，最高限價2280萬元/畝。

建發以2280萬元/畝競得濱湖科學城BK202102號地塊

建發以2280萬元/畝競得位于濱湖科學城錦繡大道以南、安徽路以西的濱湖科學城BK202102號地塊，總價192304萬元，居住樓面價13679.93元/㎡，溢價率25.27%，競配建面積33800㎡。

據悉，BK202102號地塊位于濱湖科學城錦繡大道以南、安徽路以西，101畝，規劃用途為商住混合，容積率≤2.5，居住參考地價1820萬元/畝，競買保證金7億元，最高限價2280萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價25380元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積33800㎡。

佳源以1510萬元/畝競得廬陽區LY202105號地塊

佳源以1510萬元/畝競得位于廬陽區耀遠路以北、阜陽北路以東的廬陽區LY202105號地塊，總價104168.9萬元，居住樓面價10295.4元/㎡，溢價率29.61%，競配建面積24700㎡。

廬陽區LY202105號地塊位于廬陽區耀遠路以北、阜陽北路以東，土地面積：90.08畝；規劃用途：居住67.49、幼兒園10.15、城鎮社區服務設施12.44；出讓年限：居住70年，幼兒園50年、城鎮社區服務設施50年；容積率：居住≤2.2、幼兒園≤1.0、城鎮社區服務設施≤1.0；參考地價：居住1165、幼兒園100、城鎮社區服務設施100（拍賣時，居住用地價格變化，其他用地價格固定）；競買保證金：1.8億元。最高限價：1510萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格（17456元/㎡），最高配建租賃住房計容建筑面積(24700㎡）。

安徽通和以單價995萬元/畝競得蜀山區SS202105號地塊

安徽通和以單價995萬元/畝，總價6.03965億元競得蜀山區SS202105號地塊，樓面價8291.63元/平米，溢價率29.22%。競自持面積18200㎡。蜀山區SS202105號地塊位于蜀山區段公路以東、香迎路以南地塊，土地面積：60.7畝；規劃用途：居住；出讓年限：70年；容積率：居住≤1.8；參考地價：770萬元/畝；競買保證金：1.5億元。最高限價：995萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案均價（15047㎡），最高配建租賃住房計容建筑面積(18200㎡）。

旭輝以995萬元/畝競得蜀山區SS202106號地塊

旭輝以995萬元/畝競得位于蜀山區段公路以東、杏花灣路以南地塊的蜀山區SS202106號地塊，總價74953.5萬元，居住樓面價8291.63元/㎡，溢價率29.22%，競配建面積22100㎡。

中梁萬筑以居住單價1740萬元/畝競得包河區BH202102號地塊，總價65737.20萬元，競配建租賃面積達12500㎡，住宅樓面價13049.99元/㎡，溢價率27.47%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格20826元/㎡。

中石化以單價470萬元/畝競得經開區JK202104號地塊，加油加氣站用地，總價1969.3萬元，樓面價11749.99元/㎡，溢價率10.59%。

聯家以單價103萬元/畝競得瑤海區YH202104號地塊，物流倉儲用地，總價4741.09萬元，溢價率1.98%。

新安晚報 安徽網 大皖新聞星級記者 徐琪琪

編輯：唐恒鋼