新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊  4月23日，合肥5宗413.43畝居住地塊全部成交，共攬金31.57億。長豐4宗地塊全部競自持成交，其中華地競自持1.98萬㎡創(chuàng)下北城地塊自持新高。葛洲壩則首入巢湖。

樓面價6833.30元/㎡ 上坤斬獲長豐縣CF202101號地塊

據(jù)悉，上坤以820萬元/畝競得位于長豐縣雙鳳經(jīng)開區(qū)淮南北路與魏武路交口東北的長豐縣CF202101號地塊，總價57178.6萬元，居住樓面價6833.30元/㎡，溢價率30.16%，競自持面積1000㎡。

CF202101號地塊位于長豐縣雙鳳經(jīng)開區(qū)淮南北路與魏武路交口東北，面積69.73畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤1.8，參考地價630萬元/畝，競買保證金1億，最高限價820萬元/畝。

該地塊競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準的規(guī)劃方案要求，同步修建出讓地塊外東北側(cè)一座18班幼兒園，按劃撥方式供地，劃撥對象為長豐縣教體局。

樓面價6833.30元/㎡ 保利斬獲長豐縣CF202102號地塊

據(jù)悉，長豐02地塊共計11位競買人，最終保利以單價820萬元/畝，總價5.26276億元競得長豐CF202102號地塊，樓面價6833.30元/平米，溢價率30.16%。競自持面積1400㎡。

CF202102號地塊位于長豐縣雙鳳經(jīng)開區(qū)魏武路與輝山路交口西北，面積64.18畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤1.8，參考地價630萬元/畝，競買保證金9000萬，最高限價820萬元/畝。

CF202101號、CF202102號地塊：競買人須為企業(yè)法人。該企業(yè)法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級以上（含二級）開發(fā)資質(zhì)且注冊資本金不低于5000萬元人民幣。

樓面價6891.63元/㎡  文一斬獲長豐縣CF202103號地塊

文一以827萬元/畝競得位于長豐縣雙墩鎮(zhèn)蒙城北路與界洪路交口東北的長豐縣CF202103號地塊，總價68616.19萬元，居住樓面價6891.63元/㎡，溢價率30.03%，競自持面積15400㎡。

CF202103號地塊位于長豐縣雙墩鎮(zhèn)蒙城北路與界洪路交口東北，面積82.97畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤1.8，參考地價636萬元/畝，競買保證金1.1億，最高限價827萬元/畝。

該地塊競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準的規(guī)劃方案要求，同步修建出讓地塊外南側(cè)一座18班幼兒園，按劃撥方式供地，劃撥對象為長豐縣教體局。

樓面價6179.97元/㎡ 華地斬獲長豐縣CF202104號地塊

華地以824萬元/畝競得位于長豐縣雙墩鎮(zhèn)月牙溝路與渦河西路交口西南的長豐縣CF202104號地塊，總價85803.12萬元，居住樓面價6179.97元/㎡，溢價率29.97%，競自持面積19800㎡。

CF202104號地塊位于長豐縣雙墩鎮(zhèn)月牙溝路與渦河西路交口西南，面積104.13畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤2，參考地價634萬元/畝，競買保證金2億元，最高限價824萬元/畝。

CF202103號、CF202104號地塊：競買人須為企業(yè)法人。該企業(yè)法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級以上（含二級）開發(fā)資質(zhì)且注冊資本金不低于1億元人民幣。

葛洲壩5.15億拿下巢湖CH202015號地塊

最后一宗巢湖市CH202015號地塊，相比較前面4宗地，房企熱情明顯不足，經(jīng)過了幾分鐘冷場后才有房企開始舉牌叫價，最終葛洲壩以557萬元/畝競得位于巢湖市北外環(huán)路以南、巢湖北路以西的巢湖市CH202015號地塊，總價51477.94萬元，居住一樓面價4641.64元/㎡，居住二樓面價4914.68元/㎡，溢價率26.02%。

巢湖市CH202015號地塊位于巢湖市北外環(huán)路以南、巢湖北路以西，面積92.42畝，規(guī)劃用途居住、服務(wù)設(shè)施，容積率居住一：1.0-1.8，居住二：1.0-1.7，服務(wù)設(shè)施：1.0-1.2，參考地價442萬元/畝，競買保證金8500萬元。

巢湖市CH202015號地塊的競買人須為企業(yè)法人。該企業(yè)法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級以上（含二級）開發(fā)資質(zhì)且注冊資本金不低于5000萬元人民幣。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞星級記者 徐琪琪

編輯：唐恒鋼