新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 5月13日，記者從合肥市住房保障和房產管理局了解到，今年1-4月，合肥市市區申報使用物業專項維修資金項目134個，撥付物業專項維修資金984.03萬元。此外，記者了解到，物業專項維修資金使用管理規程部分條款已經修改，調整了外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。

據了解，今年1-4月，合肥市市區申報使用物業專項維修資金項目134個，涉及小區屋面、外墻、電梯、安全監控設施、路燈、加壓水泵、消防設施等物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，受益業主9384戶；完成項目驗收決算184個，撥付物業專項維修資金984.03萬元。今年以來，合肥市正式啟用維修資金使用掃碼表決方式，有效破解傳統書面簽字表決存在的決策周期長、效率低下、真偽難辨以及業主因地域限制難以參與表決等難題。

同時，降低維修資金使用表決門檻，將原“雙三分之二以上業主同意”調整為“雙三分之二以上業主參與表決，參與表決業主雙過半同意”，提高維修資金使用決策效率。并優化維修資金使用申報流程，精簡業務收件，減少審批環節，壓縮辦理時限，審批時間由5個工作日壓縮為3個工作日。

此外，記者從合肥市房管部門了解到，物業專項維修資金使用管理規程部分條款已經修改，調整了外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。

今年1月，合肥市下發《關于印發〈合肥市物業專項維修資金使用管理規程（試行）〉的通知》文件，將第十六條第（一）項第1目“房屋主體承重結構部位以及共用屋面、共用墻體滲漏的大中修和更新、改造項目的查勘應由房屋安全鑒定部門出具查勘鑒定結論”修改為：屋頂、外墻滲漏的，維修資金使用前，由業主委員會、物業服務企業、街道辦事處（鄉鎮人民政府）或其委托的居民委員會在物業維修相關區域對維修資金使用方案進行公示，時間不少于7天；屋頂、外墻滲漏嚴重對房屋主體結構安全產生影響以及房屋主體承重結構部位的大中修和更新、改造應當由房屋安全鑒定機構出具查勘鑒定結論。

新安晚報 安徽網 大皖新聞星級記者 徐琪琪

編輯：陶娜