新安晚報  安徽網  大皖新聞訊  據合肥市住房保障和房產管理局網消息：  3月31日，合肥市住房保障和房產管理局發布《關于開展2020年度住房租賃財政獎補資金申請審核工作的通知》，從4月1日到4月30日，符合條件的房東和企業可以申請領取租賃獎補資金，逾期未申請視為自動放棄。

申請獎補時間

2021年4月1日—2021年4月30日。

逾期未申請視為自動放棄。

獎補對象和條件

市轄區內，住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務監管平臺（以下簡稱市租賃平臺）登記備案，自行出租自有住房給他人自住的個人、提供住房租賃居間服務的企業和為屬地鄉鎮（街道、社區）提供住房租賃信息采集的物業服務企業。

申請獎補的企業，其工商注冊地須在合肥市區范圍內，經營范圍中包含房屋租賃類經營業務；依法依規、規范經營，無違反《合肥市房屋租賃管理辦法》等相關規定的情形。

獎補發放標準

1.對自行出租自有住房給他人自住的個人，按照備案面積每平方米每年獎勵18元（其中：2020年1月1日—2020年4月24日按照每平方米每年獎勵12元計算）。

2.提供住房租賃居間服務的企業，當年累計備案面積達到3000平方米的，每平方米每年獎勵1.6元（其中：2020年1月1日-2020年4月24日按照每平方米每年獎勵1.2元計算）。

3.第1、2項獎補政策，同一套房屋不重復獎補。備案面積和時間，以在市租賃平臺登記備案的為準。備案時間不滿一年的按月折算。

4.為屬地鄉鎮（街道、社區）提供住房租賃信息采集服務的物業服務企業，按每套50元進行獎補。同一套住房每年度僅獎補一次。 

申請審核方式和流程

（一）個人用戶

1.申請流程。已在市租賃平臺注冊的個人用戶可直接下載登錄 “合肥住房”手機APP，未注冊的登錄后需首先進行實名注冊（注：注冊人應與備案出租人一致）。登錄成功后進入首頁，點擊“租房”→“租賃獎補”，菜單會列出可申請獎補的有關信息，點擊“申請獎補”，系統彈出獎補申請表單頁面，綁定銀行卡（用于發放財政獎補資金，注：該卡必須與實名認證人一致，請盡量優先選擇開設在合肥市交、工、建、中、農五大銀行的賬戶），上傳租期內任一個月度的租金收繳證明（如：銀行流水、網絡支付截屏、租金收據等），填寫承諾書，點擊“確認申請”提交獎補申請，等待審核。

2.審核條件。住房租賃合同已在市租賃平臺備案，合同及租賃關系在2020年1月1日—12月31日期間真實有效，沒有弄虛作假、騙取財政獎補資金等違規行為。租賃雙方有夫妻、撫養、扶養關系或個人出租給企業使用的住房，不得申領獎補資金。

3.審核流程。提交申請后，合肥市住房租賃服務管理中心（以下簡稱市租賃中心）通過線上校驗審核，并委托第三方機構按照比例進行核查，核查結果作為財政獎補資金兌現依據。對拒絕配合上門核查的，取消獎補資格。

（二）房地產經紀機構

1.完善企業信息。企業用戶登錄市租賃平臺“管理端”，進入“企業信息”頁面，完善“開戶銀行名稱”“銀行賬戶名”“銀行賬號”等信息后保存。

2.申請流程。通過“地方獎補”→“獎補申請”鏈接進入企業獎補申請表單頁面，查看年度租賃合同備案列表并完善房源信息，填寫承諾書，點擊“申請獎補”提交申請，等待審核。

3.審核條件。除滿足企業獎補條件以外，有下列情形之一的，不予獎補：未納入市租賃平臺監管或未辦理住房租賃合同網簽備案的；企業存在不良記錄、投訴率較高、違法違規行為，被列入異常經營名錄、失信被執行人的；產權不明晰、違法違規建設、安全質量不達標的；用于旅游度假等需求的短期租賃住房和賓館、民宿等；公共租賃住房項目。 

4.審核流程。企業提交申請，市租賃中心審核后，通過政府采購方式，選擇第三方機構對企業申報的資質、項目情況、住房租賃備案合同等材料真實性進行核查，核查結果作為財政獎補資金兌現依據。

（三）物業服務企業

1.完善企業信息。訪問網頁https://www.hfzfzlw.com/，選擇“物業登錄”，登錄成功后，進入“修改信息”頁面完善“企業名稱”“開戶銀行名稱”“銀行賬戶名”“銀行賬號”等信息后保存。

2.申請流程。登錄企業賬號，在“出租房源”頁面錄入或導入所采集的住房租賃信息，提交申請，等待審核。

3.審核條件。物業服務企業所采集住房租賃信息，必須是前期未在市租賃平臺備案的，方可視為有效信息，按每套50元進行獎補。

4.審核流程。物業服務企業提交采集住房租賃信息后，由屬地鄉鎮（街道、社區）初審，并將符合信息采集標準的報區級住建部門復審，區級住建部門復審后報市租賃中心核準。

公示和資金撥付

此次財政獎補資金經審核通過后，將于合肥市住房保障和房產管理局官網（http://zfbzfcglj.hefei.gov.cn/）公示，公示期5天，公示無異議或異議不成立的，按相關程序及時撥付獎補資金。

其他

申請獎補資金的申請人，對申報材料的真實性負責。任何單位或個人以虛報、冒領等手段騙取和截留、擠占、挪用專項資金，屬于《財政違法行為處罰處分條例》（國務院令第427號）等有關法律法規所列違法行為的，按照相關規定予以處理，且3年內不得申請財政資金支持，相關記錄納入信用體系監管。

編輯  許大鵬