新安晚報  安徽網(wǎng)  大皖客戶端訊   據(jù)合肥房地產(chǎn)局微信號消息：合肥房地產(chǎn)局發(fā)布2020年12月合肥市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 。1-12月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積1779.67萬平方米；二手住宅成交83344套。

一、供應(yīng)情況

12月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積254.11萬平方米，其中商品住宅178.70萬平方米。

1-12月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積1779.67萬平方米，其中商品住宅1351.79萬平方米。

二、交易情況

1．新建商品房銷售情況。12月份，全市新建商品房銷售備案面積為225.54萬平方米，比11月份上升14.00%。其中，新建商品住宅銷售備案15912套，銷售備案面積為181.71萬平方米，比11月份上升14.07%。

1-12月份，全市商品房累計(jì)銷售備案面積為1795.68萬平方米，比去年同期上升18.93%。其中，新建商品住宅銷售備案135305套，銷售備案面積為1519.01萬平方米，比去年同期上升31.30%。

2．二手房成交情況。12月份，全市二手房成交總面積為124.98萬平方米，比11月份上升31.38%、比去年同期上升127.90%。其中，二手住宅成交11788套，成交面積111.36萬平方米，比11月份上升32.05%、比去年同期上升139.59%。

1-12月份，全市二手房成交總面積為912.03萬平方米，比去年同期上升9.67%。其中，二手住宅成交83344套，成交面積783.31萬平方米，比去年同期上升6.67%。

三、庫存情況

截至12月末，全市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為800.21萬平方米。按過去1年的月平均成交量計(jì)算，全市商品住宅庫存去化周期為7.29個月。

四、首套房占比

12月份，限購區(qū)內(nèi)，市區(qū)戶籍人口購買首套房占市區(qū)戶籍人口購房備案量的比值約為53.78%。