新安晚報  安徽網  大皖客戶端訊   進入小區，視野開闊的休閑主廣場，水景幕墻、歐式景觀亭、休閑廊架等景觀小品一應俱全；走進樓內，品牌燈具、鋁合金門窗框架、安全玻璃等高檔材料隨處可見；放眼四周，聯通主干道的兩條支路以及配套的幼兒園、小學環繞小區。

“我們這是安置房，但外觀顏值和配套一點不比同一地段的商品房小區差！”說這話的是合肥市包河區王大郢城中村改造安置一期項目（幸福苑）回遷戶王成，“這都歸功于大建設給我帶來的福利啊！”

2006 年大建設至今十四載，包河區已建成復建點32 個，安置房約800 萬平方米，實現回遷11.9 萬人。今年，包河區安置房建設將加碼升級，實施“334”工程，即計劃交付330 萬平方米、開工340萬平方米、在建和展開前期工作400 萬平方米。高品質安置房建設正牢牢托起包河百姓的安居夢，照亮包河群眾的小康夢。

品質為要：安置房建成“安居房”

安置房建設品質不低于中等商品房品質標準，這已成為近年來包河區安置房品質建設的一條基本準則，幸福苑小區不是個例。

“學校、鄰里中心離這里有多遠？”“外墻漆、門窗用的什么材質？”今年6月初，包河區相關負責人在調研安置房建時，詳細了解了安置房項目周邊片區綠化、交通、教育等社區功能配套情況，并深入樣板間，查看房屋質量和結構，“安置房建設是一項重要的民生工程、民心工程，百姓期盼、社會關注度高，務必要堅持以人民為中心的理念，用實實在在的建設成效回應百姓關切，確保老百姓住上安全舒適的新居。”

“征遷啟動時，老百姓那充滿期待的眼神令人難忘。”包河區征收辦主任徐本春感慨地說，“作為包河區的安置房建設者，我們背負著全區百萬人的希望，努力將其打造成安置群眾的‘幸福家園’。”

從大建設大幕拉開之日起，包河區高度重視安置房工程建設品質和效率，堅持高起點規劃設計、高標準施工建設、高效率回遷安置，采用拆遷同步和代建模式，大大縮短安置周期。隨著龍川雅居、王大郢幸福苑等一批高品質回遷安置房的交付使用，不斷提升安置房品質，提升回遷群眾的幸福感。

“老百姓為城市建設做出了巨大的犧牲和貢獻，我們理應拿出好的地段，高標準建設安置房，讓群眾充分享受發展紅利和成果。”包河區住建局城改辦主任崔軍說。“既要征遷速度，更要群眾滿意度。”在他看來，包河區征遷改造數量、面積、人口合肥第一，這背后是全體征遷工作者日夜兼程的辛苦付出，更是將心比心、始終把群眾利益作為出發點的真情寫照。

創新為魂：不斷探索家園“征建管”新模式

從居者有其屋到居者優其屋，房子始終傾注著人們的無限希冀與憧憬，安置房更是承載著老百姓的安居夢和小康夢。

2013 年，合肥首個“大板樓”太湖新村項目啟動征遷改造，三個月便完成了1073 戶、3000 多居民的全部征遷，創造了合肥征遷史上的奇跡。蕪湖路街道舉街而為，抽調百余人力駐點服務，甚至邀請律師團駐點征遷現場，幫助解決房屋產權等糾紛。“大板樓”的和諧征遷，成為合肥市棚戶區改造的一個典范，并在全市老舊小區改造中推廣。

房子拆得快，更要建得好。包河區創新拆遷理念和機制，在“拆、建、算、安、管”的每一個環節積極探索，創造了獨特的“包河經驗”。2015 年，在望湖街道棚戶區拆遷改造中，安置房項目建設還啟動了“私人定制”模式，居民不僅可以全程參與小區的選址、規劃、戶型設計和工程質量監督，還有選擇權和建議權。

2017 年，淝河片區啟動綜合改造，實行“整片征遷、分區推進”的模式，是合肥市大建設領域的一次大膽探索和有益嘗試，既保障片區改造進度，也保護群眾生活不受影響。目前，淝河片區綜合改造全面實現“整片區征遷”向“高水平建管”的轉移。“淝河鎮采用拆建同步和代建模式，大大縮短安置周期。”包河區委常委方明桂告訴記者，淝河片區仁和佳園三期、民康葛大店花園三期、淝河人家B 地塊、川海花園4個復建點項目將于年內交付，并確保京華世家二期、關鎮復建點、黃鎮復建點等項目今年全面開建。

民生為本：包河三年后基本告別城中村

安置房建設是全區最大的民生工程和德政工程，也是關系到千家萬戶的幸福工程。近年來，包河區全區上下以前所未有的速度、規模和投入，全面實施城中村、危舊房和棚戶區改造建設，這是落實中央全面建成小康社會目標，全面實施民生工程，提升城市品質，讓百姓安居樂業的重要舉措。

數據顯示，自2006 年合肥啟動“大建設”開始，包河區累計完成房屋征遷量2360 萬平方米，涉及被征遷群眾約24 萬人，拆遷人口占全區人口總量的三分之一以上，先后實施城中村和棚戶區改造項目48個，征遷面積全市領先。

為早日讓征遷群眾安居樂業，真正落實“民生實事提效”行動計劃，2020年，包河區安置房建設計劃實施的“334工程”共涉及45個安置房項目，總建筑面積約1081萬平方米，概算總投資約340億元，初步測算可安置人口約13.23萬人。

“三年后，包河區基本告別城中村。”方明桂介紹，目前包河區剩下的城中村還有300 多萬平米的改造任務，將用3年時間基本征遷完畢。未來一個宜居宜業的現代化新包河將躍然于世人面前。

李多慶  包育曉  新安晚報  安徽網  大皖客戶端記者   劉旸