凡本報記者署名文字、圖片，版權均屬新安晚報所有。任何媒體、網站或個人，未經授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表；已授權的媒體、網站，在使用時必須注明 “來源：新安晚報或安徽網”，違者將依法追究法律責任。

新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 龍門悅府三期是蚌埠市的一處新入住小區，如今，多位一樓住戶被墻面出現的返堿、回潮、滲水等問題所困擾，而這種情況，在龍門悅府三期一樓住戶中普遍存在，問題遲遲未解決，導致屋內情況越來越嚴重。為此，近日多位住戶向新安晚報、安徽網、大皖新聞記者反映了此事。

滲水成為不少一樓房屋的“共性”

8月15日上午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者來到蚌埠市蚌山區龍門悅府三期小區。在39號樓北側，排水明溝并不連續，大約一米長的防水“盲點”緊貼住戶外墻，盲點附近泥土呈現潮濕狀態，同時有被水流沖刷形成的漏洞。記者隨后前往37號樓、19號樓、22號樓一樓住戶家里，均看到不同程度的墻面脫落、起鼓、滲水的情況，從住戶敲擊墻面的聲音中，可以聽到滲水部分空鼓聲比較明顯。

鏟除起皮后的墻面

22號樓的一樓住戶李女士表示，自己于2021年5月份拿房，裝修后年底入住，墻面出現返堿、回潮的問題后，她最初以為是裝修不當導致的，還讓裝修公司進行過處理，但問題仍沒有解決，裝修公司人員告訴她，這是房屋自身問題導致的，不是他們的責任。李女士在小區微信群里詢問后才“驚奇”發現，整個小區一樓的住房，不少都有墻面回潮、滲水和起鼓、墻皮脫落的“共性”，目前，至少有40余戶業主在微信群里證實了這一說法。

鏟除起皮后的墻面

業主稱修補后墻面再次出現問題

作為小區22號樓的業主，一樓的耿先生也為此頭疼不已，耿先生于2021年5月份拿房，6月份打算裝修開門時發現有一股霉味，墻面出現返堿。根據其從事裝修行業的經歷，耿先生覺得不對勁，及時將問題反映給物業后，開發商也進行了室內墻面返堿切割修復法修補。“室內修了幾個月后又出現問題，我又重新做了防水，現在家里的墻面依舊返堿、起鼓。樓房施工專業人員說，需要從外墻挖重新做防水，工程量比較大，還要破壞綠化，開發商不同意。”

維修后仍凸起的墻皮

采訪中，多位小區業主表示，去年就和物業反映了外墻滲水、返堿等問題，一直到今年遲遲未解決，導致屋內情況越來越嚴重。與此同時，記者隨同部分業主進入地下車庫，發現一處部位積水嚴重，業主表示都是滲水導致的。

積水的地下車庫

開發商和業主暫未達成共識

隨后，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者來到了龍門悅府物業服務中心，看到物業公司的一樓也出現了墻皮脫落現象。莆田市新威物業管理有限公司蚌埠分公司陳姓負責人表示：“針對業主反映的問題，我們物業積極與開發商進行交涉，由開發商對業主反映的問題進行解決。現在產品出現的問題都在質保期內，按照產品的瑕疵問題處理，找到對應的總包單位，積極進行修復，達到質量設計的約定標準。”

物業公司的墻皮也是返潮的。

針對一樓住戶反映的問題，安徽新威置業有限公司一名張姓工作人員表示：“小區有91戶一樓住戶，在統計中，確實接到小區內20位一樓的業主反映同樣的問題。作為開發商，會根據業主訴求安排維修單位進行維修。之前與部分業主在蚌埠市質監站進行過一次協調，開發公司已組織出具了維修方案，將墻面的防水修復高度升高到一米，對外墻進行修復，而目前的情況是，多位業主有多種聲音，我們希望這些業主可以找到一個代表，統一內部聲音，以便于下一步共同商議。”

對于目前開發公司的維修方案回應，耿先生等住戶向新安晚報、安徽網、大皖新聞記者表示，這種維修方式治標不治本，小區內地基有無擋水墻？室外墻的散水坡施工不規范，室外綠化遠遠高于地面，這些問題不解決，就不能杜絕墻地面滲水返堿起鼓現象，時間長了，雨水依然會倒灌。為此，他們希望主管部門能進行實地調查，要求開發商及時處理，嚴格開挖修復規范施工，及時排除隱患，給一樓業主們一個滿意的交代。

權夢婷  新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 李勇

編輯 王翠