大皖新聞訊  據(jù)安徽省自然資源廳網(wǎng)消息，近日，武女士、黃女士在中國建設(shè)銀行工作人員的陪同下順利以“帶押過戶”的方式，在滁州市不動產(chǎn)登記中心辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記，成為滁州市首個二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)試點的受益者，建行也成為滁州市首個辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。

買家武女士拿到新鮮出爐的不動產(chǎn)權(quán)證的同時，賣家黃女士也在第一時間收到了銀行錢款到賬的短信提醒。對于這項惠民便民的改革舉措，買賣雙方不約而同地豎起大拇指：“整個過程又快又方便，心里感覺很踏實、很安心”。

據(jù)了解，“帶押過戶”業(yè)務(wù)新模式是指帶著抵押過戶，即在原抵押存在的情況下仍然可以辦理房屋的過戶，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方，實現(xiàn)房屋的還款解押環(huán)節(jié)置于轉(zhuǎn)移登記環(huán)節(jié)之后，原抵押注銷登記和新抵押登記實現(xiàn)了“無縫銜接”，真正做到了“一件事一次辦”。

滁州市不動產(chǎn)登記中心推出的“帶押過戶”便民舉措不僅打通了二手房交易中賣方房貸尾款資金清償過程的痛點難點問題，同時有效防范了存量房交易資金風(fēng)險，確保閉環(huán)管理，避免抵押權(quán)懸空，大大節(jié)省了交易雙方的時間，達(dá)到了“降成本、降風(fēng)險、促便利”的良好社會效益。

接下來，滁州市不動產(chǎn)登記中心將盡快實現(xiàn)純商貸、組合貸和純公積金“帶押過戶”的抵押類型全覆蓋，進(jìn)一步拓展“帶押過戶”合作銀行覆蓋范圍，盡快實現(xiàn)市區(qū)金融機構(gòu)全覆蓋，使“帶押過戶”這一好政策好服務(wù)在滁州做細(xì)落實。

編輯  許大鵬