凡本報記者署名文字、圖片，版權均屬新安晚報所有。任何媒體、網站或個人，未經授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表；已授權的媒體、網站，在使用時必須注明 “來源：新安晚報或安徽網”，違者將依法追究法律責任。

新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 為破解老舊小區加裝電梯推進難的問題，2020年，宣城市相關部門引進了第三方企業投資建設“共享電梯”。“免費安裝、有償使用”的模式曾頗受期待。然而，曾計劃在2021年春節到來前建成的“共享電梯”，在2022年春節即將到來之際，還沒建成。小區居民最初的期待在漫長的等待中已經變成了煩擾。

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者在最早開始建設“共享電梯”的宣城市區開元小區看到，雖然工程還未“爛尾”，但早已開工的電梯工程沒有明顯進展。宣城市房地產事業中心物業辦負責人表示，已要求企業在本月底完成部分電梯的建設。

居民：等了快一年電梯還沒建好

開元小區是宣城市區最早開始試點“共享電梯”項目的小區，第一批計劃建設10臺“共享電梯”。今年1月，記者前來采訪時，該小區10個單元樓前就挖了電梯井，搭建了施工框架。12月1日上午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者又來到開元小區。小區正在進行老舊小區改造工程，道路、停車位、地下管道等處正在施工，加裝電梯搭建的施工框架和綠色的防護網依然十分顯眼。

記者仔細觀察后發現，10處“共享電梯”施工地中，仍有兩處還沒有建設鋼結構，與1月記者來看時幾乎沒有進展。另外8處都已經架設了鋼結構，其中有部分已經安裝了玻璃墻。記者注意到，有幾處鋼架結構一樓用磚和水泥砌了圍墻，表面的水泥還未干，有居民告訴記者，是這兩天才砌的。

“當時我們也簽字同意建這個電梯了，沒想到等了快一年了還沒建好?！弊≡陂_元小區5棟4樓的一位居民告訴記者，她的孫子今年3歲，平時抱著孫子上下樓比較累，本來很期待電梯建成后能夠方便一些，沒想到等了快一年還沒搭上電梯。

企業：投資大回報難是主要問題

今年1月，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者采訪時，在開元小區投資建設“共享電梯”的公司——宣城孝通房地產開發有限公司（以下簡稱“宣城孝通房產”）相關負責人曾表示，計劃2021年春節前就建成部分電梯。但此后，電梯建成的時間被一推再推。其中的原因包括生產鋼結構廠家弄錯了數據，耽誤了交付等。今年4月，宣城孝通房產曾出現多位投資人變更的情況。

記者11月30日再次聯系了宣城孝通房產相關負責人，他告訴記者，“共享電梯”項目并未停止，近幾個月因開元小區的老舊小區改造工程耽誤了工期，但這位負責人也坦言，影響工程進度的主要還是投資回報的問題。

“共享電梯”的投資建設資金和后期的維護保養費用都由企業承擔，每部電梯僅建設成本約40多萬，收入主要是居民乘坐電梯刷卡費用和電梯內的廣告費。但這兩方面收入都不高，企業擔心幾十年都難以收回成本。在外地，有的地方政府給投資建設“共享電梯”的企業補貼每部電梯20萬元的補貼，但宣城孝通房產在宣城項目目前并未獲得如此金額的補貼。一位業內人士告訴記者，企業在項目開始前，曾期待國家對于老舊小區加裝電梯能夠給予更大的資金和政策支持，但這一期待目前還未能成為現實。

部門：要求本月底要建成部分電梯

“有市民打市長熱線投訴了?！毙鞘凶〗ň址康禺a事業中心物業辦一位工作人員12月1日告訴記者，開元小區的“共享電梯”遲遲未能建成，也引起了小區居民的不滿，他們也多次督促企業盡快完工。

該物業辦負責人告訴記者，開元小區的“共享電梯”項目還未停止，工程目前還在進行中，他們要求企業12月底前要建成部分電梯。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 曹慶

編輯 陶娜