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新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  在宣城工作的臧先生買的新房正在裝修，本來計劃今年搬進新居，但近日卻遇到了糟心事。因為他家樓上一間還未交付的空房水龍頭未關，大量積水滲漏導致臧先生家新刷的墻面有了水跡和破損，新裝的柜子出現了明顯的空鼓。物業公司購買了公共責任險，將臧先生房子的遭遇上報給了保險公司，但臧先生認為保險公司定損金額太低。律師表示，業主可以通過法院起訴，找權威的鑒定機構鑒定損失的金額。

6月19日，臧先生發現樓上空房陽臺水龍頭未關，積水很深

新房遇樓上漏水   弄壞新裝修 

臧先生和妻子都是在宣城工作的外地人，現在租房住。為了給孩子一個家，兩人在宣城公園里小區買了一套房。幾個月前開始裝修，計劃今年搬進新房。但是，糟心的事情發生了。

“那天是家里來工人裝門，我進來一看，發現房頂和墻上有水印，墻就像化了一樣，一摸一個洞。”7月12日，在臧先生的家里，他指著墻面上一處破損痕跡對記者說，事發是6月19日，當時看到墻頂滲水，他想到可能是樓上漏水了，就找了物業，一起上去看看。

“樓上的房子還沒交房，沒人住也沒有裝修，我們進去一看，地上都是水，陽臺上還有一個水龍頭開著的。”臧先生告訴記者，從當時樓上房子內墻面的水印來看，屋內的積水曾比較深。

7月12日，在臧先生的家里，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者看到，臧先生家墻面、地面磚、柜子已經裝修完成，家具、家電、房間地板安裝完成后就可以居住了。但新裝的酒柜處墻面上有一處明顯的破損痕跡，屋內還有幾處墻頂上能隱約看到漏水留下的印跡，三個房間新安裝的衣柜靠墻的面板都出現了明顯的空鼓狀況。

樓上滲水導致臧先生家墻面出現破損

“本來我們和裝修公司有協議，裝修的墻面、家具、水電都是有質保的，但是裝修公司說，目前因為漏水的情況，若不重新搞，就沒有質保了。”臧先生的妻子對記者說，重新裝的損失目前卻無人承擔。

對定損金額有異議  律師建議起訴

“目前還不清楚到底那一戶為什么會出現漏水的情況。”公園里小區的物業公司一位主管7月12日告訴記者，臧先生家樓上那一戶還未交房，物業公司向保險公司購買了公共責任險，臧先生家因為樓上房子漏水造成損失后，物業公司已經報了警，并向保險公司上報，保險公司也已經到現場定損，“目前定損的金額是3萬塊錢。”

對于保險公司的定損金額，臧先生夫妻倆無法認同。“我們家現在裝修已經花了十幾萬，以裝修公司說，需要重新來搞，不然滲過水的墻不知道以后會不會出現上霉、開裂的情況，那些柜子也要重打重裝。”臧先生對記者說，因為這一遭遇，他們一家今年入住新房的計劃可能也無法實現了。

雖然已經過去二十多天，臧先生家屋頂還有水跡

“如果業主對定損的金額不認可，可以通過法律途徑來解決。”安徽宣廣律師事務所主任羅永勝7月12日告訴記者，臧先生可以向法院起訴，再由法院指定鑒定機構對他家的損失進行鑒定，損失的金額確定后，再確定需要承擔責任方。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 曹慶

編輯：唐恒鋼

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