新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊  買了房子卻遲遲不能入住，交房的日期也一拖再拖。近日，有合肥和阜陽的多位市民向記者反映，他們兩年多前在界首一處樓盤買的房子到現在都沒有交付。“現在房子已經延期九個月了。”當地房管部門表示，目前已經介入調查，并參與協調，會督促項目盡早完工。

房子未能如期交付

合肥市的陳先生2016年在朋友的勸說下，買了一套位于界首市的房子。房子位于界首市東旭路567號的公園大地小區一期。該小區早在2013年6月就開始動工，后因為開發商的債務問題耽擱了下來。2016年，由當地政府出面協商解決，項目建設單位更換為界首興皖置業有限公司繼續開發。

“我是2016年11月份剛開盤時就買了，當時新開發商已經接手了。”陳先生說，當時合同上標明該房屋2018年6月交房。但是，到了去年6月份，雖然整個房屋框架建好了，可是附屬工程都沒施工。

與陳先生相同，阜陽的張先生也于幾乎相同的時間在該樓盤置業。“我家離這里比較近，能經常過去看看，但這個房子開盤后蓋了半年就不蓋了。”張先生說，由于當時規定交房的日期沒到，業主們也不能說什么。不過讓張先生感到意外的是，房屋并沒有能按照合同規定的日期交付。

違約金未按時發放

因為房子停工的問題，公園大地一期的業主們多次找到開發商協商，對此界首興皖置業有限公司給出過兩次書面的承諾。

業主們告訴記者，第一次協商是在2018年7月，當時開發商書面承諾交房日期為2019年1月31日，并在完工之前按季度賠償違約金。“若我公司未能于2019年1月31日前交房，逾期按每三個月（每三個月為一個周期）加一倍支付合同約定的違約金。我公司承諾交房時工程質量合格，附屬工程施工完畢，水、電、燃氣、綠化等附屬工程施工結束。”在一份落款為該公司的承諾書上，記者看到界首興皖置業有限公司對當時的違約情況進行了明確的規定。

有業主告訴記者，第一次協調會上，當地政府部門和房管局的相關負責人都在現場，開發商給出的承諾也得到了短期的兌現。“去年12月份他們按照合同發了三季度的違約金。”  張先生告訴記者，去年8月份的時候，業主們又去找開發商，這次拿到了一張施工進度表。

但工地實際的施工似乎并沒有按照進度表來進行，“工程進度還是在原地踏步。你看現在都3月份了，工程還是沒什么進展。”而讓一些業主們感到憤怒的是，說好的違約金，也就拿到了一個季度，“第四季度的到現在都沒給。”張先生說。

承諾今年六月交房

昨天，記者聯系了界首市房管局副局長趙萍，她表示公園大地小區的問題由來已久。“目前最主要的問題，就是房屋的承建商和開發商有矛盾，才導致了房屋遲遲不能交付的問題。”趙萍表示，2013年此項目原開發商和承建商簽訂合約開發樓盤，但是原開發商出現了債務糾紛，后經過協商更換為界首興皖置業有限公司。不過關于這一樓盤的開發建設，之前的承建商和新的開發商一直無法統一起來。

趙萍說：“房管局也進行了多次協調，承建商方面表示要增加工程款，但新的開發商不同意。他們之間資金問題就一直沒有談攏，目前在通過司法途徑解決。關于開發商違約金賠償的問題，第二個季度的賠償款已經在發放了。”趙萍表示，下一步他們會就工程進度問題進一步督促、監督開發商早日完工進行交付。

就在記者采訪當日，張先生與其他幾名業主也再次來到了界首市房管局尋求幫助。張先生表示，“目前最新的結果是，開發商承諾今年6月份交房，并且把違約金都給補上。”這點也得到了界首市房管局相關負責人的證實。

蘇蕾艷 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 陳牧