近日，得知合肥市長豐縣的“北幻城”文旅地產(chǎn)項目，首期開盤的銷售率達到了80%。另外，合肥已有第四代住宅再建，北幻城項目也有第四代住宅。這個環(huán)境下，縣里的房子為什么還賣這么好，第四代住宅又是什么樣子呢？到長豐北幻城看看吧。

北幻城項目為規(guī)劃中的城市副中心-北部中心，占地約1380畝。項目分為文化藝術(shù)區(qū)、文化商業(yè)區(qū)、元小鰲學(xué)習(xí)樂園、美學(xué)生活區(qū)、魅力休閑區(qū)。其中，公園、水景、道路等配套設(shè)施為政府建造。

其中，文化藝術(shù)區(qū)案名“罐園”，占地約113畝，以原海螺水泥廠水泥罐和六安糧庫儲油罐為基底，對7個油罐及21個水泥罐創(chuàng)意改造，打造綜合性文化園區(qū)。通過數(shù)字科技、互動體驗、文娛休閑、沉浸式演繹等多元化展現(xiàn)及業(yè)態(tài)，呈現(xiàn)多樣體驗，增加空間可觀性、藝術(shù)性、文化性和標志性。此外，還有徽式演藝大戲的植入，增添獨特的文化魅力。

罐區(qū)除了油罐、水泥罐，還有多條老火車鐵軌道，以及歷史感十足的標識牌，這個項目，今后將是很好的文旅景點。

文化商業(yè)區(qū)地塊占地約52畝，打造立體式商業(yè)空間，設(shè)計上融合了地域特色與現(xiàn)代創(chuàng)意，以老字號、非遺產(chǎn)品、地方人文業(yè)態(tài)為主導(dǎo)，打造具有強烈年代感的現(xiàn)代山丘景區(qū)小鎮(zhèn)。運用“首店效應(yīng)”和“唯一性”撬動消費市場，形成安徽首例魔幻商旅文化生態(tài)聚落及展示安徽和合肥文化、歷史、工業(yè)等多方面特色的窗口。

元小鰲學(xué)習(xí)樂園占地約50畝，以安徽新華發(fā)行集團自主研發(fā)的IP元小鰲為主題，將書、元小鰲、研學(xué)等元素融入其中，導(dǎo)入親子游樂、文創(chuàng)商業(yè)、研學(xué)教育、運動拓展等融合場景新業(yè)態(tài)，打造集親子游樂、勞動實踐、研學(xué)教育于一體且辨識度強、破壁出圈的數(shù)字化新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品。

美學(xué)生活區(qū)占地約165畝，引入4代住宅產(chǎn)品（舒適、生態(tài)、智能），定位為高端改善產(chǎn)品；功能分區(qū)滿足多樣化的生活需求。環(huán)保與節(jié)能方面，打造可持續(xù)的綠色家園。社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全，休閑廣場、健身中心、兒童樂園，滿足全年齡段的娛樂需求，全面提高北城片區(qū)住宅品質(zhì)。

魅力休閑區(qū)，總占地約1037畝，以滁河干渠水系、湖景、公園為基調(diào)，對水系河渠進行提升、再造，營造親水環(huán)境，打造體育鍛煉、休閑商業(yè)等復(fù)合功能的城市公園，形成綠色、趣味、可持續(xù)的活動空間。

此外，當?shù)卣诮逃雀鞣矫嬉灿型晟频呐涮滓?guī)劃，如引入知名學(xué)校等。

對今后的業(yè)主來說，北幻城的生活商業(yè)配套、教育等需求可以滿足，戶外休閑設(shè)施也多，孩子有很好玩的樂園，對市民及游客來說，文旅休閑也有了選擇，好看好玩好吃。而且，北幻城所在區(qū)域，距離合肥廬陽區(qū)也很近，從小區(qū)到合肥市區(qū)，方便快捷。探訪發(fā)現(xiàn)，北幻城小區(qū)項目的服務(wù)功能完善，配置很好，有閱覽室、健身房、兒童休憩區(qū)等，一應(yīng)俱全，且設(shè)施設(shè)計很好。

從規(guī)劃設(shè)計方案及已經(jīng)建成部分看，北幻城的住宅區(qū)的景觀綠化很漂亮，北幻城還把書吧搬進架空層，藝術(shù)花園，綠植墻與光影裝置營造獨特氛圍；好的景觀園林，會給人愉悅享受，讓人有幸福感。

業(yè)內(nèi)人士認為，北幻城項目的高品質(zhì)，不僅來源于住宅外在顏值的提升，更在于產(chǎn)品真正意義上的迭代更新。從下沉式會所的高規(guī)格配置，到景觀展示區(qū)的沉浸式體驗；從架空層功能的全面煥新，到精裝標準與國際視野的接軌；甚至在物業(yè)服務(wù)層面，也體現(xiàn)出更強的溢價能力。其中，北幻城的下沉式會所將是這一高端社區(qū)的核心功能區(qū)，其下沉?xí)赜诘叵乱粚?，設(shè)有恒溫無邊泳池、全玻璃幕墻灑滿陽光，配套私教健身房、瑜伽室、兒童活動區(qū)，一步到位實現(xiàn)“在家度假”。