安徽網(wǎng)　大皖客戶端訊  因為房屋漏水，五河縣城一住戶周某遂一直拒交物業(yè)費，物業(yè)公司將其訴至法院，８月１日，記者從當?shù)胤ㄔ韩@悉，周某的此項理由未被支持。

2008年，周某與物業(yè)公司簽訂了前期物業(yè)管理服務協(xié)議，雙方約定了彼此的權利義務關系，物業(yè)公司為周某提供物業(yè)管理服務，周某交納服務費用。后周某數(shù)年未交物業(yè)費用，物業(yè)公司將其訴至法院。庭審中，周某以房屋存在漏水的質量問題為理由進行抗辯。主審法官認為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔商品房的保修責任，在保修期內，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，而致使房屋原功能受到影響且給買受人造成損失的，應依法承擔賠償責任。因此，房屋在保修期內遇到質量問題，應當直接向開發(fā)商主張權利。房屋保修期過后，如商品房的自有部分出現(xiàn)質量問題，應當由業(yè)主自己承擔維修責任。故而周某不交物業(yè)費的理由是不符合法律規(guī)定的。

郭小嫚  新安晚報　安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者