安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 記者從阜陽市有關(guān)部門獲悉，為期約兩年的阜陽市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)涉黑涉惡排查工作，已于近日拉開大幕。目前，阜城有50多家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，不同程度存在服務(wù)質(zhì)量參差不齊、部分中介從業(yè)人員行為不當(dāng)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案率低、從業(yè)人員入職門檻低、部分從業(yè)人員素質(zhì)不高、行業(yè)流動(dòng)性較大等問題，有的還有可能涉黑涉惡。

此次，阜陽市將按照“監(jiān)管與市場(chǎng)準(zhǔn)入、行業(yè)管理掛鉤原則”，涉黑涉惡排查與整頓規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)緊密結(jié)合，同時(shí)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理納入專項(xiàng)整治內(nèi)容，有效遏制非法中介涉黑涉惡違法犯罪行為，嚴(yán)厲打擊非法中介在企業(yè)資質(zhì)和人員資格申報(bào)過程中，以欺詐、威脅等手段非法牟取不當(dāng)利益，維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員合法權(quán)益，創(chuàng)優(yōu)“四最”營(yíng)商環(huán)境，推進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

今年，將進(jìn)行集中排查整治，對(duì)存在不良信用信息的企業(yè)，阜陽市屋管房理局將加大日常檢查頻次；對(duì)嚴(yán)重失信的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人，將采取懲戒措施，并公開曝光。此外，還將積極與公安等有關(guān)部門協(xié)作配合，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)排查中發(fā)現(xiàn)的涉嫌涉黑涉惡行為及時(shí)通報(bào)線索，積極配合相關(guān)部門做好處置工作。

明年，將健全掃黑除惡工作長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)開展非法中介在資質(zhì)資格申報(bào)過程中違法行為線索排查、移送工作，有效凈化政服務(wù)務(wù)環(huán)境。

房地產(chǎn)中介市場(chǎng)將專項(xiàng)整治以下11類行為：

1.發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者；

2.未取得相關(guān)金融資質(zhì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)利用互聯(lián)網(wǎng)從事非法金融業(yè)務(wù)或或其他金融違法行為；

3.捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；

4.中介機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，未查看房屋及權(quán)屬證書、委托人身份證明材料；

5.未將抵押查封等限制交易信息及時(shí)告知購房人，為不符合交易件條的房屋提供中介服務(wù)；

6.未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案證、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)；

7.侵占或挪用房產(chǎn)交易資金；

8.中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定在市區(qū)房管局備案；

9.非法向他人和客戶泄露信息；

10.無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)人協(xié)理人員，擅自開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；

11.其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。

將排查以下6類涉黑涉惡行為：

1.房屋銷售中利用惡勢(shì)力促成銷售；

2.利用惡勢(shì)力手段催促客戶付款；

3.利用惡勢(shì)力手段逼迫買受人換房、退房；

4.利用惡勢(shì)力手段對(duì)開發(fā)商違規(guī)行為舉報(bào)、上訪客戶進(jìn)行威脅、恐嚇；

5.房屋中介公司采取威脅恐嚇等暴力手段驅(qū)逐租戶、強(qiáng)制上漲或惡意克扣租金押金；

6.其它利用惡勢(shì)力的不正當(dāng)手段。

儲(chǔ)繼明 殷曉軍   新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者  王振宇