安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊    為改善市民生活環(huán)境，提高市民生活質(zhì)量，規(guī)范住宅物業(yè)管理區(qū)域停車秩序，保障住宅小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益，阜陽市政辦近日正式印發(fā)《阜陽市住宅小區(qū)停車管理暫行辦法》，從停車位的增設(shè)、收費(fèi)等多方面對(duì)住宅小區(qū)停車管理作了規(guī)范。

依據(jù)《辦法》，住宅小區(qū)停車位包括住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車的車位、車庫；小區(qū)內(nèi)的人防地下室依照規(guī)定用作停放機(jī)動(dòng)車的泊位；利用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置的公共停車泊位（含增建的立體停車樓、機(jī)械泊位等）；通過拓寬小區(qū)路面、微調(diào)綠化增設(shè)的停車位。

住宅小區(qū)停車管理工作由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者受委托的專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)。利用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置停車位的，應(yīng)當(dāng)有明顯的標(biāo)志標(biāo)線，不能占用消防、救護(hù)等應(yīng)急通道；未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，停車位的數(shù)量、位置、區(qū)域和使用功能不得改變。經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)后，可以通過拓寬、平整、硬化小區(qū)路面或建設(shè)立體停車樓、機(jī)械泊位等方式增加停車位，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以支持。停車位嚴(yán)重不足的小區(qū)，在不影響消防、救護(hù)等車輛通行的情況下，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后，可占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置停車位。

住宅小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、停車管理單位應(yīng)當(dāng)在小區(qū)的顯著位置設(shè)置停車收費(fèi)標(biāo)識(shí)牌，公布停車位售價(jià)、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)電話等內(nèi)容。同時(shí)，停車管理單位應(yīng)將屬于業(yè)主共有的車位場(chǎng)地使用費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)單獨(dú)建賬，并每年不少于兩次在小區(qū)內(nèi)公布收支情況，接受業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。

徐風(fēng)光 侯冬冬  新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者  王振宇