安徽網、大皖客戶端訊 記者今天從宣州區人民法院了解到，3月20日，宣城市宣州區人民法院15名執行干警集結完畢前往宣州區貍橋鎮南市路某號門面房對被執行人徐某的房產進行強制騰空，依法交付拍賣買受人。

此次執行系一起金融借款合同糾紛案件。該案進入執行程序后，王某及其妻子徐某沒有自動履行。在法院多次通知后仍不現身解決問題，為避免申請人的利益受損，隨即作出裁定，拍賣被執行人徐某所有的位于貍橋鎮南市路某號門面房一套。

2018年9月11日，史某以51.7萬余元競得，并將全部競買款繳納法院。因該房屋涉及農村宅基地，法院對競買人史某的資格進行了審查，史某所在的村委會出具證明，證實其無宅基地，符合宅基地使用分配條件，宣城市國土資源局貍橋國土中心所予以確認。公安部門亦出具證明證實史某戶籍性質為農業家庭戶。10月25日，宣州區人民法院裁定上述房屋房地產所有權及相應的其他權利歸買受人史某所有。宣城市不動產權登記中心為史某辦理了農房的不動產權證書，此起案件是安徽省首例農房抵押貸款不良資產成功處置案例。

法院在通知王某、徐某騰空上述房屋但未能奏效，法院遂決定對房屋實行強制執行交付。

為保障強制執行的順利進行，該院事先制定了執行預案，專門成立現場處置組、物品登記造冊、攝影攝像組等，明確分工。在騰空現場，執行干警仔細勘察了房間內的物品，依次清點、登記和裝箱搬運。

3月20日上午8：30，執行人員全部到達指定位置。根據現場總指揮統一部署，執行人員在房屋外圍拉起警戒線，并開啟執法記錄儀，安排公證人員進入房屋拍照取證，隨后執行人員進入將需要搬離的物品細致清點、登記造冊，安排搬家公司及裝卸工人將物品有序搬出。執行中，部分案外債權人沖來，表示被執行人也欠他們錢，也要找王某、徐某討個說法。面對情緒激動的債權人，執行干警耐心釋理，合理引導，告知其應當采取訴訟方式維護自身權益，并有效控制現場。經過近三個小時的努力，屋內所有物品均被妥善安全搬離，房屋順利交付于買受人。

執行騰空住房一直是執行工作的難點，尤其是房屋拍賣后的騰空房屋問題。這次行動的順利完成既維護了債權人和買受人的合法權益，對其他被執行人也起到極大的威懾作用。李雯 新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者曹慶