新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 法院依法拍賣的商業(yè)樓房產(chǎn)被他人霸占，競買人拿不到房產(chǎn)。宣城市中院多次約談實際占用房屋的鄭某。9月14 日上午，宣城市中院組織 40多名執(zhí)行干警，來到合肥，強制將位于包河區(qū)一商業(yè)樓的12套房產(chǎn)騰空，并交付到競買人手中。

騰房現(xiàn)場。

2013年9月，安徽某農(nóng)業(yè)投資公司從宣城一家銀行借款2000萬，約定年利率6%，按季結(jié)息，借款時間 12 個月。該農(nóng)業(yè)投資公司將位于寧國的廠房和土地使用權(quán)及合肥包河區(qū)一處商業(yè)樓房產(chǎn)作為抵押。借款到期后，該農(nóng)業(yè)投資公司僅歸還利息至 2014 年 3 月 21 日。銀行多次催要無果，遂訴至法院。

2015 年，宣城市中院對兩處房產(chǎn)進行評估拍賣，但未能成交。2017 年 9 月 14 日，宣城市中院再次對兩處房產(chǎn)進行拍賣，均成交，其中位于包河區(qū)的商業(yè)樓房產(chǎn)被競拍人祝某以672 萬元價格拍得。然而，包河區(qū)的商業(yè)樓房產(chǎn)被該農(nóng)業(yè)投資公司另一債主鄭某實際占用，并轉(zhuǎn)租他人。宣城市中院辦案人 員 多 次 往 返 兩 地 ，約 談 鄭某。最終，鄭某同意在指定期限內(nèi)搬出，9 月 14 日，法院對房產(chǎn)進行強制騰空。

昨天上午，記者跟隨宣城市中院執(zhí)行干警，一同進入騰房現(xiàn)場。到達現(xiàn)場時，房產(chǎn)已被改作一家公司經(jīng)營場地。不過，大部分辦公用具用品已被搬離，還剩下一些附屬物、辦公桌椅、空調(diào)及一套“紅木家具”。

執(zhí)行現(xiàn)場，宣城市中院執(zhí)行庭庭長芮征兵召集了鄭某及競買人進行調(diào)解。最終，競買人同意支付 7 萬元，將空調(diào)、辦公桌椅、沙發(fā)買下，但“紅木家具”的價格雙方談不攏。競買人同意墊付 5 萬元，交由鄭某將“紅木家具”搬出看管。另外，拖欠的 2 萬元物業(yè)費也由競買人先行墊付。

調(diào)解結(jié)束后，法院執(zhí)行干警將“紅木家具”一一清點、登記，交由搬家公司搬出。

一共花了2個多小時，涉案房產(chǎn)被騰退干凈，交到了競買人手中。“很滿意，法院同志前后為我們奔波十多趟，最終實現(xiàn)了我們的合法權(quán)益。”競買人現(xiàn)場為宣城市中院執(zhí)行干警點贊。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 朱慶玲 攝影報道