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合肥人才購房新政引咨詢熱潮 市場尚在“醞釀期”

新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 8月16 日,備受關注的合肥市人才購房新政細則出爐七類人才落戶合肥創新創業 可在市區購買首套房。昨天,記者從合肥市房產部門商品房網簽管理窗口了解到,前來咨詢申請購房業務的市民不少,不過辦理限購查詢的并不多,市場交易方面尚未有明顯表現。

現場咨詢人氣高漲

昨天上午,記者來到合肥東怡金融廣場存量房網簽管理窗口看到,現場辦事群眾不少,有近10個窗口正常開放,接受市民咨詢、辦理相關業務。現場工作人員告訴記者,合肥市人才購房政策細則出臺后,前來咨詢新政細節的市民不少;此外,也有很多市民通過熱線電話進行咨詢。在另一個人才購房的申請點——要素大市場存量房網簽管理窗口,記者也了解到,市民咨詢人才購房新政的熱情高漲。

記者從窗口了解到,符合合肥市創新創業人才標準的,在遷入合肥市集體戶口之后,提供不少于一個月的社保繳納證明,或是提供工商營業執照,即可在合肥市區范圍內購買首套住房。

其中,繳納省直社保者,需工作單位證明其工作地點位于合肥市。區別于一般市民家庭住房信息查詢表,窗口已有專門的《人才購買存量住房資格審核表》,供符合人才購房新政的人群辦理查詢業務。

按照規定,符合人才購房政策的申請人,購買商品住房的,可到合肥市房屋交易管理中心商品房管理科辦理申購、房產查詢。

記者了解到,與當前個人購買新房的流程一致,符合人才購房政策的人群申購、查詢房產,只需將相關材料交給開發商,由開發商到窗口一并辦理。

市場尚在“醞釀期”

記者注意到,不少人在窗口取得《人才購買存量住房資格審核表》后,并不直接填寫,而是咨詢完畢后選擇離開。記者隨機采訪現場群眾,也有部分人表示對這個新政并不知曉。

現場的二手房中介人士表示,一方面,細則剛出,人們對細則的了解需要一段時間;另一方面,人們從了解政策到確定購房意向,再到決定申請辦理需要一個過程。從窗口人頭攢動的情況來看,新政策對吸引部分人員落戶合肥還是有助推作用的。

政務區一家二手房中介的店長表示,目前人才購房新政尚未對二手房成交有實質性影響,市場尚在“醞釀期”。這一政策確實能降低部分人群在合肥買房的“門檻”,這一點也將直接反映在市場,為市場成交帶來正向作用。不過這一效果或許在一個月之后才能顯現。就具體人群來看,應屆畢業生將是直接“受益”的人群之一。按照新政,他們只要在合肥工作一個月就獲得了購房資格,而不用按以前限購政策規定的那樣等到一年后才能買房。

不過也有業內人士表示,目前合肥銀行信貸政策普遍趨緊,首付提高、利率提高,對于市場成交來說是一個比較大的利空,或將直接抑制市場成交。

胡嘯 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利



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