新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 記者昨日獲悉，為吸引和鼓勵更多人才來合肥創新創業，合肥市人力資源和社會保障局日前發布了《合肥市人才購房資格認定實施細則》。七類人才落戶合肥創新創業，可在市區范圍內購買首套住房。
據介紹，具備購房資格的創新創業人才，包括普通高校（含高等職業院校、技工院校預備技師班或高級工班）應屆畢業生（含畢業兩年內畢業生）；留學歸國人員；研究生以上學歷人員；年齡在40周歲以下本科學歷人員；中級及以上專業技術人員；高級工（國家職業資格三級）及以上高技能人才；符合購房政策的其他人才。這七類人才落戶合肥創新創業，可在市區范圍內購買首套住房。
創新創業人才申請購房時，除了提供《合肥市人才購房資格認定申請表》，申請人身份證、戶口簿或常住人口登記表、婚姻證明外，申請人在合肥就業的須提供社保繳費證明，在合肥創業的須提供工商營業執照。此外，申請人還需提供學歷證書、留學證明、職稱證書或國家職業資格證書，以及申請人家庭成員身份材料（配偶及未滿18周歲子女）。如購買存量住房的，須核驗擬購買住房的產權證書。
符合人才購房政策的申請人，可通過安徽政務服務網合肥專廳進行網上申請，或攜帶相關申請資料至房產管理部門現場申請。通過在線核驗或查詢申請人相關信息，對申請人購房資格進行審核。審核通過的申請人信息將載入房屋交易系統，相關信息傳送稅務、不動產登記部門，申請人即可按照程序辦理購房手續。 胡嘯 黃濤艷 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利 吳碧琦
解讀
引才“新籌碼”？樓市“催化劑”？
備受關注的合肥人才購房新政，一出爐便引發了眾人的熱烈討論。業內專家表示，這一政策一方面意味著合肥正式加入“搶人才大戰”，另一方面客觀上也會對當前合肥房地產市場帶來利好，將提升樓市熱度。
記者了解到，去年10月以來，全國已有數十個城市與地區發布了引進人才新政。其中大部分新政中都有關于購房、租房的優惠措施。比如鄭州規定，針對新引進落戶、鄭州戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設高校的本科畢業生，在鄭州購買首套自住商品住宅，可免予提供社保或個稅證明。業內人士表示，如今隨著一線城市對人口規模的控制，二線城市迎來人口流入機會；加上在產業轉型升級、人口老齡化方面面臨壓力，不少二線城市對人才引進、人口流入越來越重視。合肥此番出臺細則，必將有利于吸引人才落戶，有利于增加人口流入。
除了對人才的爭奪，也有人表示，這些政策不僅僅是為了吸引人才，也是為了為吸引購房者，客觀上會對限購政策形成一定程度的“松綁”效應，是變相的樓市調控政策。安徽清源房地產研究院執行院長郭紅兵表示，此番人才購房新政細則的出爐，確實使部分人群在合肥購房變得更加容易，將會為合肥樓市帶來一波購房力量，可能會提升合肥樓市熱度。不過，從全國來看，合肥的政策出臺時間晚于其他城市，關注度可能不如之前高；同時，自2016年10月開始執行的合肥住房限購政策，至今已有近兩年時間，外地有意在合肥購房的人，如果補交社保也可以滿足相應的購房要求。因此，這一政策的落地對合肥樓市具體有多大的拉動作用還不好說。
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新落戶人才租房可領補貼
本報訊 在創新創業人才中，青年人是“主力軍”。為了吸引和鼓勵更多青年人才來合肥創新創業，合肥市人力資源和社會保障局同時公布了《合肥市新落戶人才租房補貼發放實施細則》。新落戶合肥的在職在崗且無自有住房的，可申請租房補貼，最高每人每年2萬元。
據介紹，租房補貼對象包括博士、35歲以下的碩士，以及35歲以下畢業3年內的全日制本科和大專、高等職業院校畢業生，不包含黨政機關、國有企事業單位人員。申請租房補貼者需同時具備以下條件：申請人為2018年1月1日以后落戶合肥市，合肥市戶籍未遷出的畢業生視同新落戶人員；全日制本科（含海外留學歸國人員及技師學院預備技師班畢業生）、大專、高等職業院校畢業生（含技工院校高級工班畢業生）應為2015年1月1日以后畢業；按規定在合肥市繳納企業職工養老保險；申請人家庭在合肥市行政區域內無自有住房。
租房補貼申請實行網上申報，全程網上自助辦理，并由安徽政務服務網實現數據在線實時比對。申請人通過安徽政務服務網合肥專廳或手機APP完成租房補貼申請，申請審核通過的，續發期間無需再申請，符合補貼條件即按月發放。每月下旬，各縣（市）區、開發區住房保障部門對上月新申請補貼和擬續發補貼的相關情況進行審核，審核結果在申報平臺上發布。如果申請人變更在肥就業單位，或創業實體依法破產、注銷后，重新創業或在合肥市其他單位就業的；以及申請人租房補貼申請審核不通過，或在續發期間不符合補貼條件停發的，須重新提出補貼申請。
據介紹，租房補貼的標準為：博士每人每年2萬元，碩士每人每年1.5萬元，本科畢業生每人每年1萬元，大專、高等職業院校畢業生每人每年0.6萬元。租房補貼經審核公示后，由各縣（市）區、開發區住房保障部門于每月月底前將符合條件人員上月的補貼發放至申請人社會保障卡的金融賬戶。個人租房補貼發放累計不超過36個月。 胡嘯 黃濤艷 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利 吳碧琦
人才購房新政
七類人才
◎普通高校（含高等職業院校、技工院校預備技師班或高級工班）應屆畢業生（含畢業兩年內畢業生）
◎留學歸國人員
◎研究生以上學歷人員
◎年齡在40周歲以下本科學歷人員
◎中級及以上專業技術人員
◎高級工（國家職業資格三級）及以上高技能人才
◎符合購房政策的其他人才
購房新政
落戶合肥創新創業，可在市區購買首套住房。
所需手續
提供《合肥市人才購房資格認定申請表》、身份證、戶口簿或常住人口登記表、婚姻證明
在合肥就業的須提供社保繳費證明，在合肥創業的須提供工商營業執照
提供學歷證書、留學證明、職稱證書或國家職業資格證書，家庭成員身份材料
購房流程
在安徽政務服務網合肥專廳進行網上申請，或攜帶相關申請資料至房產管理部門現場申請
通過購房資格審核后，即可按照程序辦理購房手續