大皖新聞?dòng)?nbsp; 近日，江蘇省揚(yáng)州市一棟清代合院的網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)引發(fā)廣泛關(guān)注。相關(guān)拍賣信息顯示，該合院為江蘇省未定級(jí)不可移動(dòng)文物。

大皖新聞?dòng)浾咴诰W(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)注意到，此次拍賣的房屋位于揚(yáng)州市廣陵區(qū)教場(chǎng)西營(yíng)33號(hào)，建筑面積為133.59平方米。平臺(tái)信息顯示，拍賣于6月15日開(kāi)始，起拍價(jià)618元，保證金為15萬(wàn)元，加價(jià)幅度2萬(wàn)元。6月16日晚，該房屋被一買家以460萬(wàn)元的價(jià)格拍下。

值得一提的是，在同一拍賣平臺(tái)上，西營(yíng)33號(hào)民居于2025年4月2日和5月6日兩次流拍。其中4月2日的拍賣上，該棟建筑以540.13萬(wàn)元的價(jià)格被拍下，但因競(jìng)拍人悔拍致拍賣無(wú)效。5月6日的拍賣起拍價(jià)為328.33萬(wàn)元，因無(wú)人出價(jià)而流拍。

據(jù)媒體報(bào)道，本次拍賣的買家在成功拍下合院后聲稱資金不足，正考慮撤銷拍賣。拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理介紹，競(jìng)買人原本計(jì)劃通過(guò)商業(yè)貸款買下該座合院，競(jìng)拍之前沒(méi)有看過(guò)房，也沒(méi)有電話聯(lián)系過(guò)拍賣機(jī)構(gòu)。直到拍賣結(jié)束后，該買家才知道需要先將房東300萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)貸款墊付后才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶，“拍下之后悔拍，比較麻煩了”。

西營(yíng)33號(hào)民居內(nèi)部

6月18日晚，大皖新聞?dòng)浾呔痛耸侣?lián)系上拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理，李經(jīng)理稱買家目前確實(shí)想悔拍，悔拍原因是資金不足和對(duì)房屋情況不夠了解。“這處房產(chǎn)確實(shí)被房東用于抵押貸款了300萬(wàn)元，但房產(chǎn)過(guò)戶并不需要買家提前把這筆錢還清，買家繳納的錢也是在拍賣平臺(tái)，并不會(huì)直接打給房東。”

李經(jīng)理稱，該處房產(chǎn)拍賣遭到多次悔拍，網(wǎng)絡(luò)上的一些言論也給房東帶來(lái)了困擾，“房東是一家企業(yè)的高管，想要出售這處房產(chǎn)也是因?yàn)槿爽F(xiàn)在不在揚(yáng)州，房子目前也不用。”李經(jīng)理向記者透露，目前他們機(jī)構(gòu)正在與房東進(jìn)行溝通，由于拍賣給房東造成了不好的影響，暫時(shí)不考慮重新拍賣此處房產(chǎn)。

大皖新聞?dòng)浾?龔潤(rùn)澤

編輯 崔恒