大皖新聞訊   5月13日，大皖新聞獨家報道了“潮汕豪宅‘英之園’將被強拆”的消息，引發廣泛關注。這座規模宏大的豪宅是如何建起來的？其主人到底是誰？從2013年破土動工到2025年被公告強拆，這12年“英之園”經歷了什么？后續又將如何處理？對此，大皖新聞前往廣東省汕頭市進行了實地調查。

實探：“英之園”駟馬拖車布局，園內精美豪華

5月14日上午，大皖新聞記者來到位于汕頭市潮陽區西臚鎮西二社區“英之園”。大門緊閉，圍墻高聳，“英之園”牌樓巍然屹立。

“英之園”門樓

大門張貼著潮陽區政府新近發布的“強拆公告”。公告顯示，因原村民陳某彪非法占用集體工業用地建房，自5月9日起，限時45天內自行拆除，逾期將強制拆除。

早上8點多，一名騎著自行車的大爺來到“英之園”打開了大門。其自稱姓陳，與“英之園”主人是同鄉，受陳家聘請看管“英之園”已經十多年時間。

經陳大爺同意后，大皖新聞記者進入“英之園”內探訪。入園后，一座高大的門樓映入眼簾。進入后，可以看見精美的整墻石雕，在陳氏家祠內有潮州金漆木雕、潮州嵌瓷等，輝煌壯觀。

陳大爺向大皖新聞記者介紹，園子整體布局是潮汕民居風格：駟馬拖車。除了中間龐大的“陳氏家祠”外，還包含有4座四合院、7棟現代別墅、一座涼亭等。

強拆公告

大皖新聞記者注意到，門樓旁邊掛有“廣東英之園文化有限公司”的門牌。而在其中一座四合院內，擺放著幾臺紡織機器設備，顯得與整體建筑風格格格不入。“也有想過把這里作為工廠，沒實現。”陳大爺說。

緊鄰“英之園”旁還有一個“英之園”內衣廠，但此時已處于停工狀態。

幕后：看守人稱“英之園”出資建設者是陳氏三兄弟

“英之園”外不時有周邊群眾前來圍觀，如今這里已成為他們議論的焦點。附近村民告訴大皖新聞記者，“英之園”建設年數已久，“2013年就開始建了，十幾年了。”

還有村民稱，早前同村生活，他們對英之園的主人也屬相識，“陳家是包工頭，賺到錢了。”

“英之園”內位于C位，占地面積最大的幾座建筑便是“陳氏家祠”。陳大爺告訴大皖新聞記者，公告上寫的園子主人是陳某彪，今年80多歲，實際出資建設的是陳某彪的三個兒子：陳某隆、陳某雄和陳某平。大皖新聞記者在現場并未見到父子幾人，但在陳氏家祠內可以看到陳氏三兄弟的名字信息。

“在外地做生意，搞地產的，這園子2013年開始建的，里面都弄得很好，家里的宗祠也搬進來了。陳某彪和他的兒子們還在這里住過幾個月，現在已經沒人住了。”陳大爺說。

大皖新聞記者從天眼查App看到，陳某彪曾在汕頭市英之園內衣有限公司擔任法定代表人、執行董事兼經理，并持股，于2019年6月卸任職務并退出股東行列。該公司成立于2018年9月，法定代表人為陳某平，注冊資本100萬人民幣，經營范圍為生產、加工、銷售服飾、內衣、鞋帽、針紡織品；電腦繡花、手工刺繡，由陳某平全資持股。

英之園關聯公司廣東英之園文化有限公司成立于2013年5月，法定代表人為陳某平，注冊資本1000萬人民幣，經營范圍含文化推廣、企業自有資金投資、企業管理咨詢服務、投資咨詢服務、房地產咨詢服務、市場營銷策劃服務等，由陳某平、陳某雄分別持股51%、49%，同時為該公司最終受益人。

天眼查截圖

商業履歷信息顯示，陳某平名下關聯22家企業，均為存續或開業狀態，包括廣東英之皇集團有限公司、廣東納百川商業管理有限公司、惠州市宏生房地產開發有限公司、廣東正東投資有限公司等，版圖涉及金融、地產等。其中20家企業為陳某平、陳某雄共同關聯企業，而陳某彪名下已無直接持股或任職企業信息。

值得注意的是，天眼風險信息顯示，陳某平、陳某雄名下均存在多條被執行人、股權凍結及限制消費令信息。廣東英之皇集團有限公司于2024年還有一起破產審查案件。但天眼查上暫未查詢到陳某隆的商業信息。

走訪：村民稱“英之園”開工后曾被舉報違建，諸多疑問亟待解答

“潮汕豪宅英之園將被強拆”的消息，被大皖新聞獨家報道后引起了廣泛關注。這座規模宏大的豪宅被強拆背后，還有諸多疑問未明。

“英之園”航拍

比如，“英之園”存在違建，是否只有拆除一條道路？5月15日，大皖新聞記者查詢看到，汕頭市自然資源局、市農業農村局和市城市管理和綜合執法局曾聯合發布《汕頭市違法建設分類處置指導意見》，將違法建設分一般違法建設、農村村民住宅類違法建設和公共服務設施類違法建設三種類型，根據違法情節和后果影響的輕重，在以拆除為主的大原則下，提出拆除、沒收、納入監管三種處置方式。

大皖新聞記者從汕頭市自然資源局潮陽分局官網看到，過去的8年間，為“英之園”一案，該局先后舉行了至少5次聽證會。分別為2017年12月、2018年9月、2019年4月、2020年4月、2024年3月。

而對違建的“英之園”，當地也曾付諸過“沒收”的處置。據汕頭市自然資源局潮陽分局在2020年9月15日發布一則通告，稱根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，2020年4月29日，該分局依法對位于潮陽區西臚鎮西二社區鯉魚溝占地建設“英之園”面積57.389畝、建筑面積10321.61平方米的違法建筑物實施沒收。

不過，此后4年多時間內，并未有處置“英之園”的公開信息。直到2025年5月9日，潮陽區政府發布的《強制拆除公告》透露，汕頭市自然資源局立案調查，已對陳某彪作出《行政處罰決定書》，責令陳某彪拆除違建，并處罰款，但陳某彪未履行。且該案行政復議和行政訴訟期限已屆滿。

可見“沒收英之園”之路因故并未走通。

2025年5月9日潮陽區政府發布強拆公告，稱因陳某彪非法占用集體工業用地違建。

不過，大皖新聞記者走訪中，有村民表示，此處建筑從2013年開始建設，建設期間還曾有人舉報違建，也有政府部門前來干預過，但也不知道為什么還是一點點建起來了。在“英之園”動工及建設過程中，有無存在基層監管失職？后續如何追責？

在采訪中，潮陽區多個相關部門并未對此作出回應。

大皖新聞記者查詢公開信息看到，在2020年時，當地曾處分過一起其它違建失職事件，西臚鎮西二社區黨委書記陳某林，因對村民陳某武未經有權批準機關批準，私自在西二社區圈占并建成水泥埕作為“民俗館”配套停車場，存在失職失責問題，還存在其他應受處分的違紀問題，受到黨內嚴重警告處分。

此外，建設期間是否存在違法違規行為？強拆費用（如垃圾清運、場地修復）由誰承擔？是否會向違建責任人追償？是拆還是留，后續將如何處理？執法過程能不能做到公開透明等諸多疑問亟待解答。

5月14日—15日，帶著這些疑問，大皖新聞記者來到了潮陽區西臚鎮政府、西二社區、汕頭市自然資源局進行采訪，工作人員均稱以“公告為準”。5月15日上午，大皖新聞記者來到汕頭市自然資源局潮陽分局，工作人員表示已收到采訪請求，將會上報統籌，近期或會有統一答復，請記者等候權威發布，但未給予明確時間表和發布方式。

大皖新聞記者 朱慶玲 見習記者 胡偉民

編輯 崔恒