雖然王健林父子重回富豪榜前十，但萬達的“賣賣賣”似乎并沒有停止，又有兩座萬達廣場被賣掉。

天眼查顯示，近日，煙臺芝罘萬達廣場有限公司也發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出。另外，宜春萬達廣場投資有限公司也在近日發生多項工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出。

多個萬達廣場發生股權變更引發市場關注。此前，萬達已轉讓旗下多地萬達廣場關聯公司的股權。

萬達持續“賣賣賣”

7月初，又有兩座萬達廣場易主。

煙臺芝罘萬達廣場有限公司發生工商變更，原全資股東萬達商管退出，新增坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）、坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司為股東，分別持股約99.99%、0.01%，同時多位主要人員發生變更。

據萬達商管官網，煙臺芝罘萬達廣場2014年11月開業，商業面積為18.59萬平方米。

此外，萬達還轉讓宜春萬達廣場投資公司。日前，宜春萬達廣場投資有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增江西承澤置業管理有限公司為股東，并全資持股，同時，企業名稱變更為宜春市澤濤商業投資有限公司，法定代表人及主要人員也均發生變更。

記者注意到，自2023至今，已有多座萬達廣場易主。

上海金山萬達廣場、廣州蘿崗萬達廣場、湖州萬達廣場、太倉萬達廣場等多個萬達廣場股權在去年完成變更。

今年以來，還有廈門殿前萬達廣場、呼和浩特萬達廣場、海口萬達廣場、福州白湖亭萬達廣場、合肥萬達廣場等接連發生工商變更。

值得注意的是，今年4月，萬達集團總部所在地，位于北京大望路的北京萬達廣場也被出售。

然而，2019年，王健林曾表示萬達商業是萬達的核心，什么企業都可以放，唯獨萬達商業不能放。

險資系成接盤主力軍

萬達開啟“賣賣賣”模式，接盤的是誰？據不完全統計，萬達出售的資產，多數引入保險公司作為新的股東，包括新華保險、陽光保險、大家保險等。

就比如此次接手煙臺芝罘萬達廣場的是新華保險、中金資本。

股權穿透圖顯示，坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）由新華保險、中金資本運營有限公司分別持股99.99%、0.01%，坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司2位自然人股東也在中金相關公司任職。

今年4月，煙臺芝罘萬達廣場的新增股東還接盤北京萬達廣場實業有限公司。

另外，在5月底接盤了合肥萬達廣場的蘇州聯商壹號，其間接控股股東為麗水聯融壹號股權投資合伙企業（有限合伙），最終控股股東系陽光人壽，后者系陽光保險的控股子公司。

去年12月，蘇州聯商壹號還相繼接盤了位于太倉、湖州、上海、廣州的多家萬達廣場。

又比如，大家保險。

公開資料顯示，去年5月底，大家保險將萬達旗下上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場和江門臺山萬達廣場三個購物中心間接收入囊中；10月份，又拿下了上海周浦萬達廣場。

資產出售或將持續

除了上述萬達廣場，萬達還將旗下電影、酒店業務擺上了貨架。

2023年12月26日，萬達集團出售上海萬達瑞華酒店資產。此前，萬達電影也發生了重大股權變更，騰訊旗下的上海儒意投資管理有限公司實現對北京萬達投資有限公司的全資控股，成為萬達電影的第一大股東。

萬達為何持續“賣賣賣”？這與其資金鏈緊張不無關系。

去年12月28日，據港交所披露的信息，珠海萬達商業管理集團股份有限公司的招股書再度失效。這已經是珠海萬達商管提交的招股書第四次失效。

據悉，珠海萬達商管申請在港交所上市，如果不能于2023年底成功上市，萬達商管集團需向上市前投資者支付約380億元的股權回購款。

由于沖擊港股IPO遲遲未能行，為緩解對賭壓力，萬達選擇出售其在全國范圍內的部分資產以換取流動資金。

雖然2023年12月中旬，萬達和投資人達成了協議，引入了600億的投資讓萬達得以喘息。但這筆巨資能否順利到位，仍有待觀察。今年以來萬達仍在出售其核心資產，有市場聲音稱，為了緩解資金承壓，萬達出售旗下資產或將持續進行。（山西晚報綜合報道）