新華社成都4月28日電   28日，成都市住房和城鄉建設局發布進一步優化房地產市場政策的通知，自4月29日起，成都市全市范圍內住房交易不再審核購房資格，全市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業自主銷售，對社會關注度較高的熱點項目，鼓勵企業采取公證搖號選房銷售。

該通知稱，此次優化政策是為了適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快構建房地產發展新模式，更好地滿足群眾多元化住房需求，促進成都市房地產市場平穩健康發展。

政策優化內容包括：

科學精準編制住房發展規劃和年度計劃，完善“市場+保障”住房供應體系；

深化實施經營性建設用地供應“紅、橙、綠”三色管理，對住宅及商服類用地供銷比偏高的區域，適當減少用地供應；

鼓勵市場主體將自有閑置和低效利用的商業辦公等非居住存量房屋按相關要求改建為保障性租賃住房，鼓勵市、區（市）縣國有企業通過租購閑置商業辦公用房作為辦公、公共服務及產業使用，推動商業辦公用房市場良性循環；

全市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業自主銷售，對社會關注度較高的熱點項目，鼓勵企業采取公證搖號選房銷售；

推動城市房地產融資協調機制走深走實，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求；

全市范圍內住房交易不再審核購房資格；

推廣首層架空層用于公共服務空間設置，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，推動郊區（市）縣開發低密度、高品質住宅產品，進一步加大高品質住宅供給。

該政策自2024年4月29日起正式施行。此前政策規定與該政策不一致的，以該政策為準。