大皖新聞訊   2024年1月26日10時起至27日10時止，評估價為9501萬元的杭州市余杭區泰禾杭州院子8-3號住宅，僅以4折的超低價被法院再次上拍。這套“樓王”是配置難求的聯排別墅，仍是新房，目前起拍價比當初買入價格還低830多萬元。

稀缺“樓王”屢屢流拍，  起拍價已經降至4折

1月18日，大皖新聞記者發現，甘肅蘭州特大“套路貸”主犯王燾被沒收房產又被法院上拍了。本次上拍的標的物是“（刑）杭州市余杭區泰禾杭州院子8-3號住宅”。

拍賣公告顯示，房產建成約2016年，主樓總高5層，地下2層，地上3層，鋼混結構，大門為仿古磚雕裝飾。估價對象為聯排別墅，居于-2至3層，其中1層層高3.4米，二層層高3.0米，3層層高5米，南北朝向，建筑面積649.49平方米，室內裝修為毛坯，上下設有踏步樓梯，3層帶有陽臺。別墅通水、電、天燃氣等。

大皖新聞記者查詢發現：在阿里法拍平臺上，先后有5條該房屋的法拍記錄。2023年5月7日，該套別墅首次被法拍，評估價9501萬多元，將近一億元。前4次法拍均因無人報名而流拍。

甘肅省蘭州市中級人民法院近日發出公告，將于2024年1月26日10時起對該房產再次拍賣，起拍價定為38,249,369.03 元，僅為評估價4折。

房主涉“套路貸”特大案  事關89條人命和62億元

2021年3月27日，中央電視臺在紀錄片《掃黑除惡——為了國泰民安》第二集《依法重擊》中，報道了一起蘭州特大“套路貸”案。新安晚報、大皖新聞也頭條報道了這一大案，該案涉案金額高達62億多元，并有89人因逼債催收而自殺身亡，被媒體稱為“奪命貸”，多名網民評論案件“觸目驚心”。這起大案的主犯就是王燾。

據媒體公開報道，2018年3月，主犯王燾(曾用名王淑燾)與他人采取非法網絡“套路貸”的手段騙取錢財，牟取暴利。2019年3月15日，央視“3?15”晚會對該公司“套路貸”違法犯罪行為進行了曝光。專案組對王燾的住所、停車場同步進行搜查，當場查扣現金2463萬元，金條約20公斤價值600余萬元，名表9塊價值400余萬元，豪車7臺價值3200余萬元，查扣價值數千萬元的豪宅3處。

法院查明：該犯罪團伙非法放貸累計金額達62.73億元，獲利28億余元。2020年9月28日，蘭州市中級人民法院作出一審判決，被告人王燾被數罪并罰，判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，并沒收個人全部財產，其余18名組織成員分別被判處20年至5年不等的有期徒刑。

大皖新聞記者查詢獲悉，2022年1月24日，杭州市西湖區桂隱云廬小區一套豪宅以1800多萬被法院拍賣成交。王燾名下的資產已被全部沒收，將被全部法拍變現，用于補償受害者。

法拍目前仍無人報名   網民表示惋惜

公開資料顯示：這套房子目前還未辦理收房手續，當時買入的價格為4656萬元。有網民說：“這個房子是小區東面沿河的聯排別墅，可挑戰西溪風情的島上樓王，可惜了。” 也有網民稱：“起拍價比買入價還低800多萬，我很好奇，這個大便宜，究竟誰能撿到？”

業內人士馬先生稱，7天后開始的這場法拍，的確具有很大的撿漏機會和撿漏空間。因為信息溝通不暢、所需房款太多等原因，本場法拍或許仍會流拍；他相信被媒體關注后，會吸引更多人關注，期待這次能夠拍賣成交。“如果多次流拍、房價一降再降，賠償受害人的錢款也會隨之變少！希望早成交、期待溢價！”。

1月18日，大皖新聞記者發稿時，該法拍標的雖有5000多人瀏覽，近200人設置提醒，但是仍無人報名參拍。

大皖新聞記者 張洪金

編輯 張大為