物業公司告母公司，這一次的主角是恒大物業，相關事件又有新進展。

11月28日，恒大物業發布公告稱，有關本集團約人民幣134億元存款質押被相關銀行強制執行一事，全資附屬公司金碧物業對深圳啟航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產開發有限公司、恒大地產集團貴陽置業有限公司、恒大地產集團有限公司及中國恒大集團（責任方）就約20億元存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜，已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。

恒大物業方面要求責任方償還款項約19.96億元以及暫計利息約1.52億元，集團已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

其實，“134億元存款被質押”發生在恒大物業審核2021年度財務報告的過程中。根據此前“134億元存款質押”事件獨立調查結果，2020年12月28日至2021年8月2日期間，恒大物業的6家附屬公司通過8家中國境內商業銀行，為多家第三方公司（作為被擔保方）融資提供該質押，相關的資金透過部分被擔保方及多家通道公司（扣除費用后）劃轉至中國恒大。該質押的目的，是繼續利用專項融資業務，為集團其他營運及財務需要獲得資金，包括支付在2021年不同時間點到期的負債或應付款。

據悉，自2021年9月至12月期間，因質押擔保期限屆滿，觸發質權實現條件，被銀行強制執行的恒大物業附屬公司存單質押的總計價值為134億元。根據此前恒大物業所發布的公告，其質押的存款分為三組，第一組存單質押擔保20億元，第二組存單質押擔保27億元，第三組存單質押擔保87億元，此次恒大物業向中國恒大追討的是第一組存款。

在業內人士看來，由于中國恒大身陷困境，恒大物業要追回這筆款項的難度較大。今年8月，恒大物業曾表示，其暫未與恒大集團達成償還方案，管理層評估了這筆款項的可收回性，對134億元應收款項進行全額撥備。此前，恒大物業表示，自知悉該買押擔保后，立即開展內部監控檢討、人員培訓及調整等補救措施，并接受獨立調查委員會建議，積極落實各項救濟措施，持續向第三方及恒大集團開展追償工作。

相比恒大系的兩家上市公司——中國恒大、恒大汽車，恒大物業是基本面相對較好的一家。

恒大物業此前發布的2023年中期報告顯示，上半年實現收入61.45億元，較2022年同期的57.88億元增長6.2%，其中來自非關聯方的收入占比約98.9%；凈利潤7.90億元，凈利率約為12.9%。