大皖新聞訊  近日，在江西瑞昌市，一棟房屋四周被挖，形成幾米高“孤島”，住戶出行需要爬樓梯一事引發(fā)關注。瑞昌市桂林街道辦事處10月27日回應表示，該棟房屋位于該市一條道路工程規(guī)劃區(qū)域內，因戶主不同意補償標準未征遷。事件引發(fā)關注后，房屋四周施工暫停。

11月1日，大皖新聞記者從瑞昌市桂林街道辦事處了解到，該棟房屋拆遷補償已經談好，房子已經騰空。

網傳視頻截圖。

現場：征遷還未談好房屋四周被挖

近日，一棟樓房四周被挖成“孤島”，住戶出行需要搭梯子上下的視頻引發(fā)關注。據大皖新聞記者了解，事發(fā)江西省瑞昌市。從現場視頻看，這棟房屋大約有三層，處于一條道路工程規(guī)劃范圍內，房屋所處位置較高，四周的土地被挖后，形成了幾米高的落差。視頻中，有人爬著木梯上下。這一場景也被網友形容為“孤島”，引發(fā)廣泛關注。

10月27日晚，瑞昌市桂林街道辦事處通過微博“九江瑞昌發(fā)布”發(fā)布了《關于瑞昌市鐵東路一房屋被網民關注的情況說明》。說明中介紹，瑞昌市鐵東路建設是該市今年重要的民生項目之一，是出入桂林街道慶豐新城安置區(qū)的一條主干道，設計寬30米、長744米，雙向四車道瀝青路面。該道路規(guī)劃區(qū)域內涉及桂林街道共有90余戶住房，目前，除位于該路段的一棟房屋外，其余已全部依法征遷安置到位。因該房屋戶主不同意補償標準，未征遷，導致鐵東路無法按時竣工。

為消除交通安全隱患，保障道路通暢，10月26日，道路施工方在該房屋附近進行施工作業(yè)，隨后引發(fā)網民關注。瑞昌市高度重視，目前，為確保安全，暫停道路施工作業(yè)，并做好安全觀測與防護，同時，采取措施保障該房屋住戶出行暢通。下一步，桂林街道及村組人員將進一步與該戶主積極溝通，力爭做通其思想工作，早日完成道路建設。

今年7月的一則公開報道顯示，瑞昌市鐵東路原本計劃2022年9月30日完工。

律師：不得采取中斷道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷

在征遷補償還未達成一致的情況下，這棟房屋被挖成“孤島”的情況引起了較大爭議。

北京張鐵雁律師事務所律師張新宇10月31日告訴大皖新聞記者，根據《國有土地上房屋征收與補償條例 》第27條的規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

“所以，在征收房屋過程中，必須先進行補償，然后才可以進行拆遷。而且，通過阻斷道路等方式迫使被征收人搬遷也是明令禁止的。”張新宇說。

張新宇還表示，對于期限內達不成補償協議的情況，《國有土地上房屋征收與補償條例 》第26條也規(guī)定，可以由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，此時并不需要被征收人的同意即可進行拆遷，但仍需在房屋征收范圍內進行公告，被征收人也可以通過行政復議或行政訴訟的方式對征收決定進行救濟。

回應：“孤島”房屋已經騰空

瑞昌市桂林街道辦事處在10月27日公開發(fā)布的情況說明中表示，“將進一步與該戶主積極溝通”，那么幾天過去了，溝通的情況如何？

11月1日，有當地居民告訴大皖新聞記者，10月31日，那棟房屋的住戶已經搬家了。隨后，記者聯系了瑞昌市桂林街道辦事處黨政辦公室，詢問目前溝通的情況如何，是否已經談好了，一位工作人員給予了肯定的回答。隨后記者詢問房子是否已經拆遷，該工作人員表示，“已經騰空了”，對于該棟房屋何時拆除，她表示自己并不清楚情況。

大皖新聞記者 曹慶

編輯 彭玲