新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  1月10日，新安晚報、安徽網、大皖新聞報道了合肥國貿景成小區多戶業主認為陽臺外墻柱設計不合理將其拆除一事（點擊見詳細報道）。事情過去1個多月，進展如何呢？

2月21日，記者采訪了解到，國貿景成小區房屋南陽臺立面為輕質構件作為建筑外立面裝飾墻，不是承重構件，經廬陽區大楊鎮、小區物業、業主代表三方溝通確認，成立外立面改造意見征詢工作組，以投票表決的方式征詢業主意見，目前投票公示已經結束。陽臺外墻柱改造工作正在依法有序進行。

國貿景成小區南陽臺外輕質墻體改造工作正在進行。

現場：投票表決可拆除，公示已結束

2月21日上午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者來到合肥國貿景城小區。剛進小區，記者就聽到轟隆隆的施工聲音。小區高層樓棟陽臺外，工人們正在進行陽臺外墻柱拆除改造施工。

在小區宣傳欄上，記者看到了上面張貼著一份通知，落款時間是2022年1月15日。通知提到，關于小區南陽臺外墻柱改造事宜目前正處公示階段，公式地點:小區南大門入口宣傳欄內及B8棟北側宣傳欄內，公示期即將結束，并定于2022年1月16日(周日)下午15:00就南陽臺改造進行投票表決，投票當日將由政府主管部門安排工作人員現場監督、指導投票工作。

在小區宣傳欄上，記者還看到了2022年1月20日一份關于國貿景成B1-B18棟南陽臺外輕質墻體改造投票結果的公示。在該公示稱，關于大成花苑B地塊(國貿景成)小區B1#-B18#南陽臺輕質外墻改造事宜，已于2022年1月16日(周日)下午15:00開始投票，并于2022年1月19日(周三)下午15:00截止，此次投票共計三天。

根據《民法典》第二百七十八條(九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項，業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

小區宣傳欄張貼了國貿景成B1-B18棟南陽臺外輕質墻體改造投票結果的公示以及相關通知。

記者從該公示中了解到，此次投票同意改造南陽臺輕質外墻的業主人數與專有部分面積均已達到并超過2/3，且參與表決專有部分面積、人數3/4以上的業主同意雙指標，現予以小區西、南大門公示欄公示。公示期為2022年1月20日起--2022年1月23止(公示期3天)。

業主：拆除后房屋光線會好一些

王女士在國貿景城小區買的是洋房。她告訴記者，在小區南陽臺外輕質墻體改造投票結果的公示結束后，目前她家南陽臺外墻柱已經拆除。“施工隊是業主和物業一起去找的，改造的錢是業主自己付。” 王女士稱，她家陽臺外墻柱拆除和后期修復大概要3000元，“畢竟不是承重墻，只是輕質構件，拆除后房屋光線會好一些。”

對于國貿景城小區南陽臺外墻柱改造事宜，2月21日上午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者也采訪了該小區物業許經理。許經理向記者介紹稱，現在相關公示已經結束，改造工作也在有序進行中。

部門：依法有序推進，保障業主合法權益

2月21日，合肥大楊鎮政府物業辦主任阮懷貴告訴記者，經廬陽區大楊鎮、小區物業、業主代表三方溝通確認，成立外立面改造意見征詢工作組，以投票表決的方式征詢業主意見。根據表決結果，同意改造南陽臺輕質外墻的業主人數與專有部分面積均已達到并超過三分之二，且參與表決專有部分面積、人數達到并超過四分之三的業主同意，符合國家法律規定。投票結果已公示，意見征詢檔案材料由小區物業封存。

阮懷貴表示，廬陽區大楊鎮會監督并指導小區物業依據表決結果依法有序推進小區房屋南陽臺輕質外墻面改造工作，保障業主合法權益。

劉偉龍 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 余康生 攝影報道

編輯  許大鵬