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新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊    2 月2日，《物業咋登報催42戶業主交物業費》（點擊進入）經報道后引起巨大反響。2月3日上午，合肥頤園世家小區部分業主來到新安晚報 安徽網 大皖客戶端，反映他們的想法。新安晚報  安徽網 大皖客戶端記者采訪了解到，目前業主和物業都有打算起訴對方。

業主：曾要求物業公示公共收益未果

2月3日上午，頤園世家小區業主武女士等一行四人來到新安晚報 安徽網 大皖客戶端。他們向記者表示，自己都是該小區的普通業主，為證實自己的身份，有業主將自己的房產證一并帶來。

四位業主告訴記者，他們是作為業主，來向新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者反映情況的，其中有三位在這次公示的名單中，另一位也有兩年物業費未交，但沒被公示。他們說，之所以遲遲不肯繳納物業費，是因為對物業的不作為感到不滿，逼不得已的無奈之舉。

業主們告訴記者，大家普遍不滿的是德陽物業的服務問題。德陽物業為頤園世家小區提供物業服務有十年左右，但服務一直不好，業主曾多次與物業溝通無果。其間，業主們也通過各種途徑投訴，包括撥打市長熱線等，經過社區、街道多輪協商調解，但物業始終沒有整改到位。

讓業主們極為不滿的還有一個原因，就是小區物業從未公布過公共收益，”物業只知道催繳物業費，但是作為對等的權益，業主們始終沒有得到過。“一位業主表示，”我們也知道不交物業費是不對的，但這也是無奈之舉，如果我們把物業費交了，這么多年遺留的問題一直沒得到過解決，我們該如何維權？ ”

一位欠費兩年的業主告訴記者，自己很早就買了這個小區的房子，一直沒入住，物業費也一直在交，直到前兩年了解到小區物業的現狀后感到非常不滿，才決定不交物業費表達抗議的。

業主告訴記者，“多年來，由德陽物業負責收取的小區電梯廣告費、外來車輛停車費和門市房租賃費等費用從未進行過公示，業委會也多次對物業提出公示的要求，均未有結果。”據悉，目前欠費業主專門成立了一個“欠費滯納群”商討應對措施。

業主：或起訴物業侵犯名譽權

此次公示中，德陽物業注明 “請上述業主在公告3日內將欠付物業費繳清，否則交由律師通過訴訟途徑解決“。

2月3日，業主們則向新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者表示，其實業主們也早就打算起訴德陽物業了。在業主們提供給記者的材料中，記者看到業主們在2019年將小區內各種不到位的地方逐條做了匯總收集，并制作成ppt 和表格。

對于此次德陽物業“先發制人”將業主們公之于眾的做法，幾位業主表示完全不能接受，“公示內容將部分欠費業主的姓名等具體信息登報，這已經嚴重侵犯了我們的名譽權”，一位業主說“好多熟人都問我，報紙上登的人是不是你，你怎么成老‘賴’了，物業費都交不起了嗎”。另一位業主則告訴記者，“還有南京的朋友看到網絡上轉載的內容專門給我打電話問是不是我”。

主動聯系到記者的這幾位業主表示，他們現在已經就涉及的法律問題向律師進行了咨詢，正在固定、保留相關證據。如果德陽物業就業主們欠費問題進行起訴的話，大家也會去應訴，同時他們還將以德陽物業此次行為涉嫌侵犯業主名譽權提起訴訟。

小區原物業主管稱決定通過法律途徑解決

2月4日下午，記者再度聯系德陽物業。該物業管理公司主管屈女士表示，此次公示之前也咨詢過律師才登報的，如果業主認為侵犯了他們的名譽權，也可以起訴。屈女士告訴記者，公示以來迄今為止沒有一位業主就物業欠費的問題來聯系，所以目前公司已經決定通過法律途徑來解決，后續的問題已全權委托給律師了。

屈女士也表示，最后走上訴訟來解決這個問題，確實也是不得以而為之。對于業主們提出的對物業服務不滿的問題，屈女士并不否認，“德陽物業在頤園世家小區服務多年，很難說沒有瑕疵，但可以協商來解決和完善，不管怎么說，業主不應該以欠繳物業費的方法。”屈女士表示，現在走到這一步，德陽物業已經退出，多年的物業費欠賬，公司肯定是要追回的，協商不了就只能走司法途徑了，至于業主們所提到的小區公共收益問題以及侵犯名譽權問題，屈女士表示，業主也可以通過法律手段來維權。

倪致遠  新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者  伍靜

編輯  許大鵬

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