新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊  近日，有業(yè)主向新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者反映，他于2018年購買了蚌埠榮盛時代廣場公寓1棟的一套商品房期房，可到了收房時才發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)出現(xiàn)了一個醒目龐大的“承重柱”，而該承重柱在合同圖紙上只是一個“小黑點”。對此，多名業(yè)主表示難以接受，將聯(lián)合起來進行起訴。

屋內(nèi)的大柱子

現(xiàn)場：屋內(nèi)承重柱龐大驚人

21日上午，在業(yè)主的帶領下，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者進入位于蚌埠市東海大道與迎河路交叉口處的榮盛時代廣場高層的沈先生的住宅里，可以看到該房屋北側有一處非常醒目的柱狀結構，據(jù)該購房戶沈先生介紹，他于2018年11月在榮盛時代廣場簽訂商品房買賣合同，在支付首付款并繳納相應稅款和一定貸款費用后，在2021年1月收到榮盛時代廣場公寓的商品房交付通知。

合同圖紙

可拿房后發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)有一處突兀的1400厘米*1100厘米的巨大方形立柱，嚴重破壞了房屋結構。沈先生表示，合同是2018年購房時簽的，都是期房，我們當時都沒看到現(xiàn)房，有業(yè)主提到要看樣板房，對方說剛開始蓋，看不到。沈先生說，他自己還留了一個心眼，在2018年8月份，當時這棟樓蓋到了14層時，和一個工程內(nèi)的朋友帶著安全帽上來過，當時就看到了這處方形的洞口，自己也曾問，這個洞干嘛的，施工人員說是工程臨時需要，之后會填平的，完工后最多占用一個腿形狀的面積。后來也曾問過自己的銷售，被告知是可以砸掉的，哪里想到，現(xiàn)在交房后才知道這是承重柱，根本砸不掉的。

業(yè)主：理應提前告知

同為購買戶的馬女士也現(xiàn)場表示，目前對銷售方提出異議的群體均為之前的期房購買者，大家在購買時，購房合同中未對此巨型方柱有任何文字說明，且在簽訂合同時未向業(yè)主闡明該設計，所以大家認為受到嚴重欺詐。“如果開發(fā)商在當初銷售時告知這個柱子的存在，我們肯定會考慮是否購買或者是否在價格上有變動的”。銷售員在銷售中，始終沒有提到柱子的事情，“之前的所謂圖紙上就是一個小黑點，現(xiàn)在變成了一根大柱子”。更讓他們接受不了的是，目前，對于剩余的同批房型，開發(fā)商正在進行特價銷售，當初他們以6000多元每平方構面的期房，正在以3000多元的所謂工裝房“特價銷售”，房子還沒有拿到手價值就貶值了很多。

同樣房型現(xiàn)在的出售廣告

房地產(chǎn)公司：嚴格按照圖紙施工

在蚌埠榮盛時代廣場，蚌埠榮盛偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)場負責人李慶祝告訴記者，房屋驗收是由專業(yè)機構進行的，需要嚴格按照圖紙施工，與住戶簽訂的合同上面明確的標注哪些是帶柱子哪些不帶，均有明確標識。且比例與實際是一致的，沒有單獨標注。同時，合同都經(jīng)過客戶確認簽字。至于購房戶反映的銷售員的行為，她剛履新職，不太清楚，但有一點，合同也是以事實為準的，建議業(yè)主可以通過法律去進行維權。

對于李慶祝的回復，記者了解到，該批期房購買戶已經(jīng)準備聯(lián)合起來，搜集證據(jù)，對該公司銷售行為進行起訴。

許杰  新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者

編輯：唐恒鋼