新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)? 6月22日，合肥市對(duì)洲壩中和府項(xiàng)目銷(xiāo)售選房問(wèn)題調(diào)查處理情況進(jìn)行通報(bào)。

2021年6月11日，合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組織對(duì)中和府項(xiàng)目6號(hào)、7號(hào)、10號(hào)樓共89套商品住房，按前期已經(jīng)搖號(hào)確定的購(gòu)房資格人選房順序號(hào)進(jìn)行選房銷(xiāo)售，委托合肥中安公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證。（此前報(bào)道請(qǐng)點(diǎn)擊）合肥中安公證處指派黃某某等4名公證人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并全程錄像。在選房即將結(jié)束時(shí)，公證人員發(fā)現(xiàn)選房現(xiàn)場(chǎng)存在疑似銷(xiāo)售人員違規(guī)操作。隨后，先向市司法局報(bào)告，后向市住房保障和房產(chǎn)管理局反映。針對(duì)這一情況，合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作聯(lián)席會(huì)議立即組建聯(lián)合調(diào)查組，抽調(diào)市住房保障和房產(chǎn)管理局、市司法局、市公安局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市城市管理行政執(zhí)法局等部門(mén)有關(guān)人員參加，依法開(kāi)展深入調(diào)查。現(xiàn)將調(diào)查處理情況通報(bào)如下：

一、調(diào)查情況

經(jīng)聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查，合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部員工黃某某具有選房資格，但順序號(hào)為62號(hào)，排序較為靠后，擔(dān)心選不到好房。在選房前，黃某某讓同事（現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員）潘某某、裴某某等幫忙操作，裴某某安排同事周某在銷(xiāo)售過(guò)程中對(duì)未售房源貼上“已售”標(biāo)簽，為黃某某預(yù)留房源。在選房進(jìn)行到18分鐘時(shí)，周某在銷(xiāo)控表中未售的10號(hào)502室格內(nèi)貼上“已售”標(biāo)簽。周某為討好黃某某，在選房進(jìn)行到38分鐘時(shí)，又將銷(xiāo)控表中未銷(xiāo)售的6號(hào)301室貼上“已售”標(biāo)簽，供黃某某選擇。在選房進(jìn)行到1小時(shí)38分鐘時(shí)，黃某某開(kāi)始選房，直接選擇了10號(hào)502室，但6號(hào)301室的“已售”標(biāo)簽仍保留在銷(xiāo)控表上。至選房結(jié)束前還剩三套房源時(shí)，公證人員發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)控表上的房源只有兩套。此時(shí)，周某感到事情暴露，隨手將6#301室上的“已售”標(biāo)簽取下。

登記購(gòu)房人胡某某系現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理潘某某妻弟的岳父，選房順序號(hào)為遞補(bǔ)4號(hào)。雖在前面選房時(shí)，有選房人自愿放棄選房，胡某某可以選到房源，但很難選到好房。在選房進(jìn)行到1小時(shí)28分時(shí)，潘某某為了讓胡某某選到好房，便讓同事王某某將銷(xiāo)控表中未售的7號(hào)401室貼上“已售”標(biāo)簽，后胡某某選房時(shí)選擇該套房屋。同時(shí)查明，胡某某在資格審查時(shí)提供了部分虛假的資金證明材料。

二、處理意見(jiàn)

合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司暴露出的問(wèn)題，充分反映該公司政治意識(shí)不強(qiáng)，內(nèi)部管理混亂，經(jīng)營(yíng)理念偏差，擾亂了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，影響極壞。依據(jù)國(guó)家、省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策及我市《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（合房聯(lián)〔2021〕1號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)研究，決定作出以下處理：

（一）鑒于合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6月11日組織的“中和府”項(xiàng)目6號(hào)、7號(hào)、10號(hào)樓選房過(guò)程存在銷(xiāo)售人員違規(guī)操作行為，由合肥中安公證處宣布本次選房結(jié)果無(wú)效。

（二）責(zé)令合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司重新制定“中和府”項(xiàng)目6號(hào)、7號(hào)、10號(hào)樓選房方案，在公證處全程嚴(yán)格監(jiān)督下，盡快按照原搖號(hào)確定的選房順序重新組織選房。

（三）以市政府名義約談中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人，責(zé)令合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作出深刻檢查，并建議中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)責(zé)任人員予以問(wèn)責(zé)。

（四）禁止合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司兩年內(nèi)在本市參加土地競(jìng)買(mǎi)。

（五）合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)工作人員以貼虛假“已售”標(biāo)簽的方式，對(duì)銷(xiāo)售房源狀況進(jìn)行虛假公示的違法行為，由市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，對(duì)合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司處以五十萬(wàn)元的罰款。

（六）鑒于公安機(jī)關(guān)已對(duì)有關(guān)涉案人員依法作出處理決定，責(zé)令合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)參與違規(guī)操作的相關(guān)銷(xiāo)售人員依紀(jì)依規(guī)作出嚴(yán)肅處理，并將處理情況報(bào)相關(guān)主管部門(mén)。

（七）取消登記購(gòu)房人黃某某、胡某某本次葛洲壩中和府選房資格。因胡某某在購(gòu)房登記過(guò)程中提供了部分虛假材料，取消其3年內(nèi)在本市購(gòu)房登記搖號(hào)資格。

（八）依據(jù)《合肥市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》規(guī)定，對(duì)合肥葛洲壩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司扣信用分30分，記入信用檔案。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞星級(jí)記者 徐琪琪

編輯：彭玲