新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  5月中旬，本報曾報道合肥葛洲壩中國府小區（備案名為中和府）在搖號登記結束后未及時公示的事情。（此前報道請點擊）為促進該小區搖號選房公平公正進行，維護廣大購房者的權益，5月28日下午，記者來到合肥市中安公證處見證該小區89套房源搖號全過程。據悉，參與此次公開搖號的有合肥市公證處、開發企業及5名登記購房代表等相關人員。

現場三輪搖號，確定剛需、普通和遞補購房人員名單

5月28日下午2點，記者來到位于合肥市包河區南一環與徽州大道交叉口的合肥市中安公證處。現場正在對葛洲壩中國府小區6、7、10三棟樓共89套房進行搖號。現場由中安公證處公證人員親自操作電腦進行搖號，并且使用公證機構的專用不聯網搖號電腦和搖號軟件進行，整個搖號過程有專人全程進行錄音錄像。

記者注意到，每一輪搖號由現場一位業主代表隨機喊停止后，公證人員當即點擊搖號軟件中的停止按鈕。經過三輪搖號共確定27名剛需購房者名單、62名普通購房者名單和18位遞補人員名單。

“搖號結束后，開發企業對這些搖中的名單進行公示，受邀登記購房人代表現場在搖中的名單上簽字。在接下來進行的選房順序搖號之前，房管部門還將對搖中人員名單的購房資格進行審核。若有遇到購房資格審核不過關或者主動放棄的，再從遞補人員名單中依順序替補上去。”中安公證處相關負責人介紹稱，該公證機構正在對搖號活動全過程（含測試過程）錄像形成的視聽資料一并刻盤存檔。

“這是我第一次參與購房搖號，從我參與的整個過程來說，可以感覺到搖號還是很公平公正的。”參與此次搖號登記剛需購房者代表戴女士告訴記者。

自查后二次公示名單，3名無購房資格登記者被撤銷

近期，葛洲壩中國府小區在5月19日公示后登記搖號名冊后于5月26日再次公示一次。經了解，主要原因是前期少數市民對該小區購房登記存在異議，對此，房管部門及時約談了該小區開發企業負責人，并要求企業對登記的購房人員名單進行復查。“第二次公示的名單是開發企業經復查后再次公示的”。

在此次搖號現場，葛洲壩中國府小區開發企業參會代表人員也對此事進行了解釋。“公示名單后又詳細地核查了登記人員的購房資格，最后發現登記的有3名普通購房者不符合購房要求被刪除了。”開發企業代表人員稱，第二次的名單公示與第一次相比，少了3位普通購房者名單。

搖中名單已公示，下一步將進行第四輪選房順序搖號

據悉，目前開發企業已經對搖中名單進行公示。根據合肥市商品住房公證搖號的相關細則規定，下一步，房地產開發企業在公證機構進行第四輪選房順序搖號，將按搖號產生的選房排序（含遞補選房排序）結果依序組織選房。選房人在公布的時間內未選房的，由房地產開發企業出具說明，公證機構確認后視為放棄選房。選房結束后，房地產開發企業應在銷售現場及相關網站公示選房結果，公示時間不少于3日。

值得注意的是，登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人須保持一致，不得變更。搖號所購房源自取得不動產權證之日起3年內不得上市交易。

新安晚報 安徽網 大皖新聞星級記者 徐琪琪

編輯：彭玲