新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  已經過了合同約定交房時間幾個月了，蚌埠市懷遠縣的楊先生在新河杰座小區三期買的房子還沒有交付。懷遠縣住房城鄉建設局已給該企業下發了督辦通知，約談企業負責人。

懷遠縣新河杰座小區三期未交付。（受訪者供圖）

市民反映：房子到期卻沒有交付 小區里沒有人員施工

“一想到這個事情晚上都睡不著覺。”2021年3月15日，蚌埠市懷遠縣楊先生告訴新安晚報、安徽網、大皖新聞記者，2019年他買了位于懷遠縣新河杰座小區三期的房子，合同上約定的交房日期已經過了幾個月，但是房子卻沒有交付，“小區里沒有人員在施工，現場一片狼藉。”

楊先生是蚌埠懷遠人，現在在上海一家服裝工廠打工。2019年，他在懷遠縣新河杰座小區三期買了一套房子，“附近有幾所學校也都不錯，方便孩子讀書，自己在外打工20年了，也想回老家安定下來。” 楊先生說，于是他拿出自己在外辛苦打工多年的所有積蓄，甚至還借了20萬元左右，貸款10多萬，買下了120多平方米的房子。

買完房子后，楊先生滿懷期待，想著房子交付后就回老家，不再外出打工。然而讓楊先生沒想到，房子竟然延遲交付，這讓他感到十分焦慮和苦惱。

楊先生說，自己有兩個孩子，其中一個已經上初中了，新房子沒有交付，孩子只能在學校寄宿。“售樓處關門了，開發商也聯系不上，現在還有幾百戶都沒有交房，”說到這，楊先生語氣中有些氣憤，“我十幾歲就外出打工，掙得積蓄都用來買這個房子了，沒想到遇到這樣的情況。”

部門回應：已下發督辦通知 約談企業負責人

“新河杰座一直不施工，一直不交房……”3月15日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者在懷遠縣人民政府網站查詢看到，2021年2月25日，有市民反映新河杰座小區延遲交房的事情。

2021年3月2日，懷遠縣住房城鄉建設局回復稱，經調查，新河杰座項目由懷遠縣鴻遠房地產開發有限公司建設，項目三期主體建設已完成，附屬配套工程待建。逾期交房問題，按照買賣雙方簽訂的合同約定，三期5#-8#號樓交房時間為2020年9月30日，建設單位以受疫情影響為由告知業主延期至12月30日交付。

2020年11月28日，懷遠縣住房城鄉建設局召開工作推進會并再次約談企業負責人，要求擬定工作計劃，盡快復工建設，安排質監站專人負責跟蹤項目施工建設情況。該項目于2020年12月1日開始復工，主要對3#、4#樓外墻涂料進行部分施工及對地下室頂部進行回填土，12月5日因工程款問題自行停工；2020年12月4日，懷遠縣分管副縣長約談該企業負責人，要求企業制定施工計劃，每半個月調配500萬元資金，共2000萬用于項目三期建設。

2020年12月28日，在懷遠縣信訪局會議室分管縣長再次主持召開了新河杰座項目推進會，并約談該企業負責人，對方承諾5#、7#樓在2021年1月底前完工，6#、8#樓同三期其余工程在2021年3月底全部完成，要求企業將詳細施工進度計劃上報縣住房城鄉建設局，懷遠縣住房城鄉建設局于2020年12月29日給該企業下發了督辦通知；2021年1月4日，分管縣長約談企業負責人，要求解決項目遺留問題，交清人防建設費。截止3月2日，除了去年12月初完成3#、4#樓外墻涂料部分施工、地下室頂進行了部分回填土之外，該公司負責人幾次承諾均未兌現。

企業情況：懷遠縣鴻遠房地產開發有限公司列為失信被執行人

3月15日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者查詢了解到，懷遠縣鴻遠房地產開發有限公司成立于2012年12月12日，注冊地位于安徽省懷遠縣榴城鎮禹都大道469號華侖國際大廈21樓，法定代表人為徐軍榮。記者從中國執行信息公開網查詢了解到，2020年12月8日，懷遠縣鴻遠房地產開發有限公司被懷遠縣人民法院列為失信被執行人。2021年2月4日，懷遠縣人民法院對徐軍榮采取限制消費措施，限制實施高消費及非生活和工作必需的消費行為。

3月15日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者多次撥打懷遠縣鴻遠房地產開發有限公司電話，但是均回應撥打的用戶正在通話中。

部門建議：根據合同約定通過司法途徑解決

3月15日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者致電懷遠縣住房城鄉建設局，一名工作人員向記者介紹說，新河杰座小區三期一共是8棟樓，賣出去800多戶房子，1至4棟合同約定交付日期是2021年1月15日，目前售樓部沒人在上班，工地也沒人施工。“如果公司走破產程序，新河杰座小區三期項目也會依法推進。”

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者注意到，對于新河杰座小區三期延遲交房的事情，懷遠縣住房城鄉建設局表示將根據懷遠縣政府“新河杰座”項目遺留問題專題會議要求，繼續督促企業兌現承諾，履行合同義務，早日解決項目遺留問題。同時建議雙方可就延遲交房等問題，依據合同約定進行協商處理，如不能達成一致意見，建議根據合同約定通過司法途徑解決。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者

編輯：陶娜